浙江溫嶺官方承諾拆遷后為農民辦房產證食言

主持人：

好的，用國有土地來置換集體用地，在這個前提之下面積上進行一定的縮水，這是不是可接受的一個條件，我們繼續來了解。

（播放短片）

解說：

從羅保根家到新的安置地其實不到一公里，從2007年，已陸續有400多戶村民遷到了這里。

村民：

我家是原來沒有拆遷之前是3.9米的寬度，長22米，兩間。

記者：

大概一共多少平米？

村民：

一共是四層，有594個平方米。

記者：

當時給您是補了多少錢？

村民：

30萬。

解說：

594平方米補償30員，想在安置點重新花錢蓋房裝修顯然不夠。但是，根據大溪鎮鎮政府提供的信息，村民們除了貨幣還可以得到其它補償。

林旭方：

比如說他這個房子以前是集體土地的，他沒有房產證的，不能貸款的，這個房子就可以去抵押貸款。

解說：

土地流轉后，宅基地可以變成國有土地，這樣村民的土地使用證就可以變成房產證。此外，選擇商品房的村民還可以享受一樓20多平米的商戶面積，不過這些政策優惠都是建立在村民首先要自掏腰包把樓建起來的基礎上才能實現。更需要提到的是，從2007年到現在，即使那些已經建好的樓，當初所承諾的房產證卻依然沒有落實。

村民：

當時他說這個房子你們搞好了以后，我們給你們統一安排，把那個土地證是按國有算的，你們房子搞起來之后，我們縣里、鎮里把國有土地證給你們辦好，到現在還沒有落實。