浙江溫嶺官方承諾拆遷后為農(nóng)民辦房產(chǎn)證食言

主持人：

那要解決這個現(xiàn)狀我們可以寄希望于什么？

王錫鋅：

我們現(xiàn)在一直在呼吁盡快地出臺制定《集體土地征收補(bǔ)償條例》，其實國家已經(jīng)啟動了這方面的立法程序。我們都知道，今年兩會期間，國務(wù)院總理溫家寶在兩會結(jié)束后的新聞記者招待會上明確地說了，在他的任期內(nèi)，要出臺《集體土地的征收補(bǔ)償條例》。那么《集體土地征收補(bǔ)償條例》，我覺得最主要的是要解決一個如何對集體土地的征收，以及地上建筑物的補(bǔ)償，出臺一個公平合理的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。

因為我們知道在國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例中，最重要的一個規(guī)定，就是規(guī)定被征收的房屋，按照被征收房屋的類似房地產(chǎn)的市場價格來進(jìn)行計算，計算他的補(bǔ)償數(shù)額，而在集體土地上這樣的這種市場價作為參照其實是很難的，主要的就是由各個地方來制定標(biāo)準(zhǔn)，這就出臺了所謂的地方政府的一口價，我沒得跟你商量的。

主持人：

好的，謝謝王教授的觀點(diǎn)。我們也從十八大報告當(dāng)中看到相關(guān)的一些表述，我們來分享一下。

“改革征地制度，提高農(nóng)民在土地增值收益中的分配比例。”這應(yīng)該是響當(dāng)當(dāng)?shù)囊痪湓挘覀兤诖幸粋€答案給農(nóng)民。在這次的釘子戶事件當(dāng)中，我們看到了雖然王教授說不停水、不停電是一層溫馨的面紗而已，背后還是一種不作為或者不行政，但是我們還是要給小小的鼓勵，畢竟我們看到了公權(quán)力在出手的時候多少還是進(jìn)行了克制，而對于農(nóng)民來講，土地是他們世世代代賴以生存的生產(chǎn)資料，當(dāng)這個土地被征走的時候，到底該怎么樣補(bǔ)償他們，給他們現(xiàn)在以及今后的生活以保障，這正是要給出答案的時候了。