住建部出臺意見規范南方建筑節能改造

7.6 其它

7.6.1 照明光源、燈具及其附屬裝置的選擇必須符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB 50411）以及相關規范的要求。

7.6.2 照明系統的照度值不得小于設計值的90%。

7.6.3 節能燈具的照明效率不得小于70%。

7.6.4 用能設備節能改造的驗收應包括設備質量、安裝質量或施工質量的驗收，且應符合現行有關驗收規范的要求。

7.6.5 建筑電氣動力工程的空載試運行和建筑電氣照明工程的負荷試運行，應按《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB 50303）的要求執行。

7.6.6 太陽能熱水系統應重點驗收安裝牢固性和避雷安全性。

8檢測與評估

8.1 一般規定

8.1.1 既有建筑節能改造工程的前、后應進行節能改造的預評估和后評估，評估內容應包括圍護結構熱工性能和用能設備節能的檢測與評價。節能改造預評估的結果應作為是否需要進行節能改造的判據和節能改造方案的設計依據。節能改造后評估應作為驗證節能改造效果的判據。

8.1.2 節能改造預評估和后評估的內容應保持一致。改造前、后的檢測應在相同的使用條件或運行工況下，針對同一測點位置或設備，采取相同的測試條件和檢測方法。

8.1.3 圍護結構節能改造等級的劃分可分為圍護結構單項改造（外墻、外窗、屋面、遮陽單項進行改造）和圍護結構綜合改造，應分別進行單項節能評估及綜合節能評估，綜合節能改造可以依據達到本導則技術指標要求和達到新建居住建筑節能設計標準要求分為兩個改造級別。

表8-1 改造等級的劃分

改造措施節能改造等級

圍護結構單項節能改造1

圍護結構綜合節能改造滿足導則要求2

滿足新建建筑要求3

8.1.4 既有居住建筑的節能改造重點在圍護結構的節能改造，改造項目選取應建立在預評估的基礎上選擇達到節能效益最大化的單項技術或技術組合，可以依照本導則8.5的簡易評價方法選取，也可以通過能耗模擬軟件進行權衡計算，但權衡計算時應充分考慮實際用能方式，室內熱環境設計參數參考表8-2。

表8-2 既有居住建筑室內熱環境設計參數

參數冬季夏季

集中連續式采暖間歇式采暖集中連續式空調間歇式空調

設定溫度（℃） 18 26

容忍溫度（℃） 18 15 26 28

換氣次數（次/h） 1.0 0.5 1.0 0.5

8.1.5 節能改造預評估和后評估應以實測的圍護結構熱工性能和用能設備性能為依據，各能耗計算參數應根據實地查勘情況和現場抽樣實測數據確定。對不宜作現場檢測的，應檢查其相關資料和歷史數據，經理論計算求得評估值。

8.1.6 既有建筑節能改造工程的檢測與評估宜按國家或行業現行有關標準的規定執行。

8.1.7 對實施節能改造后的既有民用建筑進行節能評估時，其能耗計算參數的選取應與改造前相一致，且各參數的獲取方法應在相同的使用條件或運行工況下，針對同一測點位置或設備，采取相同的測試條件和檢測方法。

8.2 基本信息

8.2.1 委托方委托評估機構進行建筑節能評估時，應提供以下資料：

1 竣工驗收資料及全套竣工圖紙，或者相關資料和檔案；

2 房屋質量檢測報告；

3 有關檢測機構出具的圍護結構各部分熱工性能檢測報告；

4 有關檢測機構出具的采暖、空氣調節和照明設備的性節能率檢測報告；

5 其它相關建筑部品及設備性能的資料；

6 可再生能源利用情況說明。

8.2.2 對實施節能改造后的既有民用建筑進行節能評估時，委托方應提供以下資料：

1 房屋質量檢測報告；

2 節能改造設計文件；

3 節能改造工程竣工圖紙和驗收資料；

4 有關檢測機構出具的保溫材料及節能外窗的性能檢測報告；

5 有關檢測機構出具的改造或更換設備的性節能率檢測報告；

6 其它相關建筑部品及設備性能的資料；

7 可再生能源利用情況說明。

8.3 圍護結構熱工性能檢驗項目

8.3.1 圍護結構熱工性能的基本參數應包含以下項目：

1 外窗（包含透明和非透明幕墻）傳熱系數、氣密性、水密性、抗風壓性能。

檢測方法：現場抽樣，送實驗室檢測

檢測數量：12000m2～20000m2為一個檢驗批，同一廠家、同一品種產品每個單位工程不少于3次。

2 保溫材料種類、導熱系數和厚度。

檢測方法：現場抽樣，送實驗室檢測

檢測數量：500~1000m2面積劃分為一個檢驗批。

3 圍護結構的保溫缺陷情況。

檢測方法：現場檢測

檢測數量：12000m2～20000m2面積劃分為一個檢驗批。

4 外窗玻璃遮陽系數、可見光透射比、中空玻璃露點。

檢測方法：現場抽樣，送實驗室檢測

檢測數量：12000m2～20000m2為一個檢驗批，同一廠家、同一品種產品每個單位工程不少于3次。

5 外墻及屋面用反射隔熱涂料的太陽光反射比、半球反射率。

檢測方法：現場抽樣，送實驗室檢測

檢測數量：12000m2～20000m2為一個檢驗批，同一廠家、同一品種產品每個單位工程不少于3次。

6 遮陽產品應提供檢驗報告。

8.3.2圍護結構熱工性能的附加參數宜包含以下項目：

1 屋面、外墻夏季隔熱性能（夏季自然通風條件下，內表面最高溫度）。

2 分戶墻傳熱系數。

3 樓板傳熱系數。

4 底層架空樓板傳熱系數。

5 外窗遮陽情況。

8.4 用能設備性能檢驗項目

8.4.1用能設備性能的基本參數應包含以下項目：

1 設備的外觀質量、完好程度和運行情況；

2 采暖空調冷熱源的類型、裝機容量、性能系數或能效比；

3 燈具類型、功率密度。