多地收緊公積金貸款政策引關注 北京暫未調整

昨天有媒體報道稱，江蘇昆山、廣東東莞、浙江金華等多地收緊公積金貸款政策。同時有業(yè)內人士發(fā)布微博，稱有關方案顯示二套房貸政策收緊。本報記者就此咨詢北京市公積金管理中心，相關負責人表示，北京公積金貸款政策目前沒有調整。

據(jù)報道，新年伊始，部分城市住房公積金貸款政策頻頻收緊，這也引發(fā)市場對樓市調控加碼的種種猜測。該報道稱，自今年1月以來，昆山、東莞、金華等地先后出臺了下調住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛放松公積金貸款政策形成反差。

昨天中午，有業(yè)內專家發(fā)布微博，稱有關方案顯示二套房貸政策有收緊趨勢，該專家稱，二套房貸首付或將增至7成，而貸款利率則為基準利率的1.3倍。

北京市住房公積金管理中心相關負責人昨天表示，北京的公積金貸款政策目前沒有調整，仍執(zhí)行此前政策。根據(jù)北京市公布的相關政策，公積金貸款額度最高為80萬元。購買首套自住住房的借款申請人，房屋套型建筑面積在90平方米（含）以下的，首付款比例不得低于20%；房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%。購買第二套住房的借款申請人，其現(xiàn)有人均住房建筑面積低于29.4平方米（不含），且僅限于購買改善居住條件的普通自住住房，貸款利率為同期首套房貸款利率的1.1倍，首付款比例不得低于60%。

該負責人表示，對于提取公積金的政策，今后可能更加嚴格和人性化，保證真正需要提取公積金的家庭用上公積金，但具體調整方案還在研究中。此前，繳存公積金的職工可持購房合同或房產(chǎn)證、租房合同等材料，提取繳存公積金。

此外，記者從知情人士處了解到，全國公積金政策正在醞釀調整，將對《住房公積金管理條例》進行修改，已做過不少前期調研工作。（記者孫雪梅）