中國國家統計局專家：保持房價穩定有基礎

新華網北京２月２２日電（記者杜宇、劉錚）國家統計局２２日發布１月份７０個大中城市住宅銷售價格。國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，７０個大中城市房價有漲有落，呈現分化狀態。當前市場供應較為充足，保持房價穩定有基礎。

劉建偉的這一判斷源于兩方面數據。一方面來自保障房。他說，２０１３年城鎮保障性安居工程將基本建成近５００萬套、新開工６００多萬套，城市和國有工礦（含煤礦）、國有林區、墾區棚戶區改造以及非成片棚戶區危房改造還將新增大量的新建住宅。

另一方面來自商品房。他說，統計資料顯示，截至２０１２年底，全國住宅待售面積為２．３６億平方米，同比增長３０．６％。若按照２０１２年全年銷售９．８５億平方米，月均銷售０．８億平方米的規模估算，庫存的２．３６億平方米待售面積可銷售近３個月。

２０日召開的國務院常務會議研究部署繼續做好房地產市場調控工作，出臺五項政策措施，同時要求進一步完善住房供應體系，健全房地產市場運行和監管機制，加快形成引導房地產市場健康發展的長效機制。

劉建偉說：“隨著這些政策措施的迅速推進和有效實施，影響去年四季度以來房價上漲的壓力將會減弱，房價尚不具備全面大幅反彈的基礎。”