業(yè)內(nèi)人士稱各地“國五條”細(xì)則本周或出臺

中國網(wǎng)3月27日訊（記者 陳訓(xùn)迪） 25日晚，廣東省率先頒布“國五條”地方細(xì)則。隨著3月底臨近，“新國五條”地方細(xì)則的出臺再度引起輿論關(guān)注。

據(jù)業(yè)內(nèi)估計，多地可能從本周起陸續(xù)發(fā)布調(diào)控細(xì)則。不少城市的二手房交易市場也從最初火爆到逐漸降溫，雖然仍有部分城市交易市場處于高溫期，但在業(yè)內(nèi)人士看來，隨著新政細(xì)則在三月底、四月初陸續(xù)出臺，市場成交將持續(xù)走低。

各地“國五條”細(xì)則或本周陸續(xù)出臺

根據(jù)國務(wù)院辦公廳3月1日發(fā)布的“新國五條”細(xì)則要求，在今年一季度，制定本地區(qū)年度新建商品住房(不含保障性住房)的價格控制目標(biāo)。

今年兩會期間，住建部副部長齊驥曾透露，預(yù)計3月底將出臺各地方的“國五條”細(xì)則。

據(jù)了解，目前多地的調(diào)控細(xì)則已成型，征求意見稿在小范圍內(nèi)征求意見，將在相關(guān)部門會簽后發(fā)布。

隨著廣東地方細(xì)則出臺，業(yè)內(nèi)人士表示，京版、蘇版等地細(xì)則也將于本周內(nèi)出臺，遲遲未發(fā)的主要原因是在等“部委版”的指導(dǎo)意見。

“北京細(xì)則將在各部委細(xì)則發(fā)布、完善后再落地，很多政策涉及上級部門詳細(xì)性解讀，如果沒有和上級單位溝通好，應(yīng)該不會先于部委細(xì)則出臺。”

據(jù)了解，近兩周來，北京在制定的調(diào)控細(xì)則征求意見稿中，主要對現(xiàn)有調(diào)控政策進(jìn)行強化處理。其中，為應(yīng)對“假離婚”等現(xiàn)象，北京可能加強對本地戶口的單身含離異人士的限購，鼓勵單身或離異人士持有一套房。

不過，業(yè)內(nèi)人士透露，雖然北京“新國五條”細(xì)則，目前已形成多個征詢意見稿。但無論哪個細(xì)則版本，最終結(jié)果都是調(diào)控進(jìn)一步從嚴(yán)。

各地二手房交易市場成交冷熱不均

從3月初開始，為了搶在各地“新國五條”細(xì)則出臺前完成交易，各地的二手房市場成交量一直在破紀(jì)錄。而根據(jù)住建部要求，調(diào)控細(xì)則須在3月底之前出臺，多數(shù)城市房地產(chǎn)市場成交高峰逐漸退潮，雖然部分城市二手房交易市場仍處高溫，不過，選擇觀望的買房人越來越多。