媒體曝光炒墓地如同炒房：八九萬買不到一平米

目前，我國的公墓有兩種，(示意圖)農村公益性公墓和城市公墓，農村公益性公墓是利用農村集體土地中的非耕地，一般是在荒山上建造，不用花錢購買；城市公墓分為公益性和經營性兩種，公益性公墓主要為所在區域的人提供存放骨灰的場所，經營性公墓的銷售沒有區域限制。像德陵就屬于昌平的農村公益性公墓，只有昌平當地人才能安葬在這里。北京某殯葬公司工作人員說：“德陵的話呢他屬于經營性的。不是屬于公益性的。公益性的做的比較好的也算代表了。那你說公益性的，公益性的是不允許對外(銷售)，沒跟您說嗎，他本身是政策失誤的地方，讓人鉆了空子了，至少是地區民政局承認他的，他是經過區民政局批準認可的，所以他這種地方，比你買沒有任何資質的地方反正要強。”

那么，這種所謂的小產權的墓地價位到底便宜嗎？我們注意到價格表中，最便宜的墓地是2萬8千8，合每平米3萬6千元。只能對昌平區銷售的德陵公墓，不僅違規對外銷售，而且他們銷售的墓地中，有好幾款超大墓地，還有國家明令禁止銷售的家族墓地。

豪華墓那么貴，普通墓價格也不低，安葬在這樣不到1平米的地方，都要花將近2萬元錢。這還是所謂的便宜的“小產權”墓地的價錢，中國殯葬協會副會長王宏階告訴我們，國家對于農村公益性公墓的適用人群是有著非常明確的規定的。中國殯葬協會副會長王宏階說：“按照我們條例規定，公益性墓地是本村、本鎮居民，或者村民的一種福利，主要是解決我們村民，或者鎮民逝后的安葬，公益性是免費或者成本收費的，是有非常嚴格的限制的。”

有人算過這樣一筆賬，一般每畝山地成本20萬元左右，可修建至少350個標準墓位，按照每個墓位銷售價1萬元計算，每畝銷售額可達350萬元。公墓是免收營業稅的，墓穴石料的錢和土地成本按每畝50萬元算，除去人力成本，墓地經營者的利潤超過600%。正是豐厚的利潤，使得一些人無視國家法規，肆意違規經營墓地。帶記者看墓地的人說，如果連小產權墓地都覺得貴的話，只有一種地方能選擇了，就是黑墓地。這黑墓地和小產權墓地又有什么區別呢？我們來到一個黑墓地，路邊，立著一塊水泉溝紀念林的牌子。這里的銷售人員告訴記者，如果記者購買墓地，他們可以給記者發放一個證書。

中國殯葬協會副會長王宏階說：“像這些無證無照的黑墓地的話，就是在擾亂市場，讓市民良莠不分，它大量地不負責任地消耗土地，同時使我們這些市民，對公墓、墓地產生了一個非常，因為他面對的都是這些墓地，產生了一種非常負面的感覺，感覺公墓就是黑就是暴利，這么一塊地什么環境都沒有，還賣那么高。”