酒店租金還欠業主3個月 酒店負責人稱正在清賬

“去年欠了3個月租金，今年也一直在拖。”長沙融程花園酒店業主侯先生很郁悶，從去年開始，酒店支付租金就很拖沓。侯先生說，這家酒店屬于產權式酒店，但經營狀況不佳，房產證也未拿到。

2009年12月，侯先生在湘府中路旁的融程花園酒店買了兩套住房，又將其租給了長沙融程花園酒店有限公司管理，作為產權式酒店經營。

按照合同，每月月底，侯先生可以拿到八千多元的租金，“約定每月月底付租金，起初都能按時拿到。”侯先生說，但從2012年2月開始，酒店方便不能如期履約。

侯先生說，在業主的追問下，2012年9月前，酒店方付清了租金，但10月、11月、12月三個月的租金至今沒著落。今年起，酒店方每月只支付租金的60%，但依舊不能按時，“兩套房我花了180多萬元。”

侯先生說，房子出租給酒店方期限為10年，剛經營3年，開發商便要求回購住房。去年底，侯先生簽了其中一套房的回購合同(另一套為永久產權)，但購房款一直沒到位。

有同樣遭遇的不止侯先生一人。業主李女士說，融程花園酒店共有500多戶業主，購買房屋后，都轉租給了酒店，酒店每月總共支付400多萬的租金。

“再這樣拖下去，我們擔心酒店垮了，老板跑路。”李女士說，除租金問題，業主的房產證也未拿到。

4月6日，融程花園酒店，有業主撥通開發商張姓負責人電話，對方稱，酒店生意一般，拖欠的租金他們在想辦法。

融程花園酒店負責人上官華鋒說，酒店是湖南金信房地產開發有限公司的子公司。目前酒店生意不好，集團公司正在清算酒店賬目，大概還需2個月，這段時間新資金無法注入。之前雨花區政府也介入調查。對于業主的擔心，他說“老板并沒跑路”。

“7月份前會將去年拖欠業主的3個月租金付清。”上官華鋒說，這個月的租金會在7日到賬，先支付60%。

上官華鋒稱，酒店生意一般，靠酒店收入來支付業主租金是不可能的。他說，下半年酒店的經營狀況應該會有所改善，“旅游旺季到了，營業額會增加。”至于業主反映的房產證問題，他表示會在年底辦好。(瀟湘晨報記者 張樹波）