北京公積金貸款新政對百姓影響幾何？

“公積金繳存嚴格規范”遏制政策“擦邊球”

受訪專家表示，目前公積金貸款中存在“繳存１、２個月住房公積金后即申請貸款”“通過補繳方式達到繳存要求”等情況，為保障公積金貸款公平、公正、公開，需要對這些不規范行為加以約束。

為此，北京住房公積金管理中心對借款申請人的住房公積金繳存要求規定，借款申請人原則上申請貸款前１２個月應足額連續繳存住房公積金。政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶１２個月（含）以上，申請貸款前６個月應足額連續繳存住房公積金。

該中心相關負責人表示，對購買政策性住房的借款申請人繳存條件的要求，低于購買商品住房的借款申請人。從繳存條件方面也充分考慮對低收入群體及“剛需”購房者的保護。

高明華教授認為，此次調整體現出公積金貸款政策的嚴肅性，避免繳存公積金不規范的購房者打政策“擦邊球”，享受低利率貸款。對于違規者從嚴懲處，提高其違規成本，也有利于規范公積金貸款制度。