晉煤老板操縱兒1.3億在京買房109套 曾身陷礦難

買房過程

買主父親實際決策并出資

圍繞著這109套房子，開發商金政房地產公司和代理銷售商北京百富行房地產經紀有限公司之間幾年前也打過官司。

代理銷售商為了證明109套房產是自己的銷售業績、應當獲得銷售提成，開發商為了證明房子是自己獨立售出與代理銷售商無關，各向法官提交了大量證據。通過了解案情，記者梳理出109套房產的銷售過程。

楊文婷，男性，山西省臨汾市洪洞縣人。他的父親楊三俊，是109套房產真正的出資人和決策者。

訴訟期間金政房地產公司的代理人張玉為稱，“山西大客戶”根本沒去過售樓處，而是直接找了金政房地產公司的董事長。董事長很重視，直接讓他去接洽。

“2006年元旦剛過就開始談。女人街有個上島咖啡店，談判都是在那里進行的。”他說。

當時代表楊三俊洽談買房事宜的，是一個叫李子豪的人。李子豪在仲裁期間表示：“我們在北京開了公司，到處看樓盤，找可以經營的房產。我在公司做副總，是職業投資人。”

張玉為說，2006年大半年，他都在跟進這件事。當年1月底，楊三俊親自來到北京和張玉為談。他說自己買房不是為了住，而是想改造成酒店經營。于是，張玉為介紹了一個做酒店管理的朋友幫忙。3月初，楊三俊決定在鴻錦閣買房。

張玉為說，楊三俊等人很關心進度，甚至在售樓處設了辦公室。最初楊三俊沒想好是買B座整棟樓還是半棟樓，當時他要求百富行公司的人先開盤賣A座的房子，B座等他想好后再對外賣。后來等到6月份，實在等不下去了，B座才開盤。

房主調查

房款出資人曾是山西煤礦主

楊文婷的父親楊三俊，出生在洪洞縣山頭鄉曹家溝村，曾任曹家溝村黨支部書記多年。

在房屋買賣合同中，有6個被楊文婷“借名”的人住址在曹家溝村，其中包括楊文虎、楊文英兩個“文字輩”。

山西是煤炭大省，洪洞縣煤炭資源豐富。楊三俊在曹家溝村開礦，獲利頗豐。

成為富翁后，楊三俊多次獲得當地政府表彰，曾當選洪洞縣第十三屆人大代表。2003年，楊三俊作為礦主的曹家溝5號礦被山西省勞動競賽委員會評選為先進集體。

瞞報6人死亡礦難一度被抓

但就是這個“先進礦”，讓楊三俊栽了跟頭。2008年9月23日，曹家溝5號礦發生因井下炸藥燃燒導致6名礦工窒息死亡的事故。礦方趁夜深無人，把尸體秘密轉移。

一個月后，有人連續兩次向洪洞縣政府部門舉報瞞報礦難一事，但當地政府稱組織了調查，但查不出結果。

2009年7月，有人在網上披露，稱位于曹家溝村的“曹5礦”發生礦難，但礦主隱瞞不報，前往調查者被三輛車攔截并毆打，而指使者正是礦主和礦主的兒子。

2009年8月即網上曝光后一個月，新華社發出電文，稱當地警方日前確認群眾舉報礦難瞞報一事屬實，已將礦主楊三俊及掘進隊長、回采隊長等11名重點涉嫌人員控制，同時查封了“曹5礦”賬戶。

根據新華社報道，此事當時被警方作為刑事案件立案偵查。但此后楊三俊等人是否被追究刑事責任判處刑罰，國內媒體均未做追蹤報道。

日前，記者向洪洞縣煤炭局、洪洞縣法院詢問此事，兩家政府部門均未回復。

遠赴貴州由炒房者變身開發商

2009年9月即礦難被查處后不久，楊文婷以5000萬元資金注冊成立貴州省黔西南州寶泰房地產開發公司，任法定代表人、執行董事。

2011年10月23日，楊三俊以總裁身份，和黔西南州、興義市的多位領導一起出席了“寶泰·幸福花園”運營中心開館典禮。

據媒體報道，“寶泰·幸福花園”位于興義市棲霞大道東側，共有20棟樓，建筑面積67萬平方米。寶泰地產計劃在4年內投資10余億元，把“寶泰·幸福花園”建設為興義市規模最大的集商貿、賓館、娛樂、住宅為一體的高檔住宅小區。