合租成大部分大學生畢業選擇 專家建議警惕陷阱

中廣網合肥5月16日消息（記者車麗安徽臺記者張建亞）據中國之聲《央廣新聞》報道，即將到來的大學生畢業季，使得租房市場也開始變得更加活躍，房租上漲，合租成了絕大部分畢業生的選擇，專家建議警惕合租中的貓膩和陷阱。

小張是合肥某高校大四畢業生，剛落實了工作，她正在著急為自己找個落腳的地方，租房子成了她目前最重要的事，走進任何小區，都會潛意識地去記錄貼著的租房小廣告信息。

小張：看了一些房子，看到比較滿意的信息就中介發布的信息，過去看的時候，中介就會講這個房子已經被租掉了，我覺得可能想用這種比較便宜的價格來吸引我們，設置一些虛假的信息，反正每次過去的時候，他們都說這個房子沒有了，讓我看其他的房子。

記者：其他的房子價格怎么樣？

小張：價格都比較高，一般的兩室一廳要1000塊的樣子，好一點1500左右。

北京中原地產市場研究部總監張大偉提到，每年大學生畢業季都會催升房租上漲，使得6到9月份的房租在全年環比上升幅度最快。張大偉建議，剛畢業的大學生如果考慮合租，可以與同事同學一起，與完全陌生的人合租房子安全風險比較大。同時也要警惕合租中會遇到陷阱和障礙。

張大偉：大部分是會體現在房租或者說分擔水電方面不透明，另外也有可能在退租的方面，就是比如說你租了一段時間之后，你需要再換房子，再租的話，可能會設置一些退租押金的交付等等。不正規的中介，會收入一些可能看房費，用一些比較低的價格來吸引一些人來看房子。另外就是大部分人都會碰到，你原來租的兩間合租，突然增加一個房客，就是變成了三間合租，也會造成很多的影響。而這樣一些二房東有可能把一個兩居室隔成三間、四間，而一些比較大面積的甚至隔成10幾間這種小房子出租，對于房租市場，特別是租房者來說，盡量還是不要觸碰二房東代理的這種群租房，目前來看不管是合同風險還是居住之后的安全風險都會比較大。

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