解讀世界500強企業綠地集團的財富“密碼”

財富盛宴，嘉賓云集。

世界的目光正聚焦于中國西部的成都。新晉財富世界500強的中國內地企業——綠地集團，其董事長、總裁張玉良作為內地惟一房地產企業代表受邀出席“2013成都財富全球論壇”，受到格外關注。

上?！愀邸本啥迹蛔u為“全球經濟風向標”的世界頂級財經盛會財富全球論壇的選址路徑折射出全球經濟熱點的移動，更充分折射出中國經濟格局的變遷。

正所謂英雄所見略同：財富全球論壇和綠地集團，不約而同都選擇了成都。今天，“財富全球論壇”、“世界500強”、“綠地”、“成都”，這幾個熱點詞匯緊密地聯系在了一起。

財富盛宴 綠地為何廣受關注

可以預見的是，2013財富全球論壇選擇在成都舉辦，將奠定成都西部經濟核心增長極的地位，代表了中國西部大開發的新高度；而高達468米的成都綠地中心定點成都的綠地戰略，則將把這座有著1400萬人口的西部核心城市的城市高度一舉刷新，鑄就西部城市高度新的紀錄。

人們依舊記得，2012年7月9日，美國《財富》雜志公布了2011年度世界500強企業榜單。綠地集團以其228.73億美元(約合人民幣1478.74億元)的銷售收入排名第483位。這是中國內地房地產業企業第一次登上世界500強的寶座。

綠地集團董事長、總裁張玉良同時也是受邀出席 2013成都財富全球論壇的房地產行業代表，將參與探討中國未來發展機遇，把握世界經濟走向的高端對話。

是的，綠地正在扮演越來越重要的角色。

“未來十年，中國城市化仍將帶來巨大的發展空間，綠地對堅定做強做大房地產主業充滿信心。以往城市化聚焦于住宅產品，目前則需要更多與城市功能相適應、與生活品質提升相匹配的商務商業地產。各地都需要標桿性城市綜合體項目，對產品科技含量、舒適度、節能水平等要求越來越高，這是大企業的機遇，要做一般中小企業做不成的事情。”張玉良對下一步發展充滿信心。

張玉良表示，綠地還將主動對標國際企業管理水平，把主業競爭力特別是國際商務地產開發運行提升至世界水平，成為立足中國、面向世界，具有世界級規模、運營管理水平、品牌影響力和可持續發展力的特大型企業集團。

顯然，后500強時代的綠地，已經放眼世界版圖。

近年來，根據利用中國市場資源實施全球化戰略的發展思路，綠地集團海外發展戰略頻出重拳。2011年底，綠地與韓國JDC就開發濟州健康醫療城項目簽署合作備忘錄，標志著綠地成功實現“走出去”海外發展戰略，并成為我國地產開發企業走向韓國的第一例。目前，綠地已成為中國首家在海外多國大規模投資發展的房地產企業。

5月12日，綠地旗下高端商務酒店品牌“鉑驪”（The Qube）率先進駐德國，法蘭克福鉑驪（The Qube Frankfurt）酒店正式掛牌營業，標志著綠地集團與西班牙Meliá酒店集團的首項合作成果落地，綠地國際酒店管理集團成為首個落戶德國發展的中國酒店集團。

綠地將“做國內市場的海外延伸”的海外投資商業模式進一步予以復制，乘勝追擊挺進澳洲市場。近日，綠地集團與加拿大基金巨頭Brookfield集團就澳大利亞悉尼CBD區域Bathurst街與Pitt街交匯處的一棟辦公樓及一棟歷史保護建筑的收購達成一致并簽署正式合同，將在悉尼市中心投資建設未來悉尼最高公寓樓——逾240米的“悉尼·綠地中心”及配套商業和高星級酒店。