小區(qū)管理遭遇“真空期” 物業(yè)入不敷出無奈撤離

老物業(yè)撤離數(shù)月，新物業(yè)遲遲不來，小區(qū)管理遭遇“真空期”。昨天，家住高科西路沈家宅的居民致電本報，反映小區(qū)內(nèi)200多住戶的日常生活“無人照料”，環(huán)境也一團(tuán)糟。

垃圾亂扔惡臭難擋

據(jù)居民孟先生介紹，沈家宅位于高科西路齊恒路口，共有240多家住戶，此前一直由滬西物業(yè)管理。可今年4月，物業(yè)因和部分居民在物業(yè)費問題上發(fā)生矛盾，一氣之下撤離了小區(qū)。從那以后，居民們的“噩夢”就開始了。首當(dāng)其沖便是生活垃圾無人清理——有些居民只能將垃圾丟到小區(qū)門外的馬路邊和綠化帶旁，久而久之，馬路邊的垃圾堆積如山。

昨天下午，記者來到沈家宅實地查看，正如孟先生所說，在通往小區(qū)大門的一條小路邊，各種生活垃圾、建筑垃圾隨處可見，沿途有兩只垃圾桶，但桶內(nèi)已被塞得滿滿當(dāng)當(dāng)，在烈日的炙烤下，垃圾堆散發(fā)出陣陣惡臭。“前段時間情況還要嚴(yán)重，這兩天我們向居委會反映后，他們總算聯(lián)系了環(huán)衛(wèi)工人前來清理，可這終究不是長久之計！”孟先生擔(dān)心，盛夏將至，如果小區(qū)的垃圾無法做到一天一清，必然滋生蚊蠅，影響居民的日常生活。

門衛(wèi)虛設(shè)安保堪憂

除了環(huán)境臟亂，小區(qū)的安全問題也飽受詬病。記者在現(xiàn)場看到，小區(qū)南北兩間門衛(wèi)室大門緊鎖，室內(nèi)空無一人，“物業(yè)撤走后，保安也沒有了，害得我們晚上睡覺都不踏實！”果然，居民們的擔(dān)憂很快變成了現(xiàn)實：近一個月來，小區(qū)內(nèi)頻頻有私家車遭人劃傷，尤其是前幾天，十多輛轎車竟在一夜之間集體“破相”，車身上傷痕累累。“如果有保安在，也不至于這樣吧！”一位阿姨搖頭嘆息道。

此外，在小區(qū)東側(cè)的一條景觀河邊，原本架在護(hù)欄上的防盜鐵絲網(wǎng)也嚴(yán)重破損，“豁口”頻現(xiàn)，毫不夸張地說，整個小區(qū)已處于“不設(shè)防”的狀態(tài)。

入不敷出無奈撤離

當(dāng)然，物業(yè)一走了之，帶來的麻煩遠(yuǎn)不止這些。比如，居民樓的水箱本需定期清洗，可如今早已無人過問；小區(qū)的公共設(shè)施出現(xiàn)故障，居民們也無處報修，只能自己想辦法解決。

記者昨天致電滬西物業(yè)，一名工作人員解釋，他們撤離沈家宅小區(qū)也是無奈之舉，因為部分居民始終不肯繳納物業(yè)費，物業(yè)早已入不敷出，日常管理也難以為繼，“我們總不能做賠本的買賣吧。”對方稱，他們曾多次與業(yè)委會交涉協(xié)商，但無果而終。

記者又聯(lián)系沈家宅所屬的六里三居委，一名負(fù)責(zé)人表示，他們已獲悉相關(guān)情況，正與小區(qū)業(yè)委會協(xié)調(diào)，盡快為居民尋找新“管家”。