專(zhuān)家建議征收房產(chǎn)稅同時(shí)征收空置稅以盤(pán)活房源

北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)周畢文24日應(yīng)房產(chǎn)頻道邀請(qǐng)作客中新網(wǎng)視頻訪談。張龍?jiān)?攝

中新網(wǎng)6月24日電 房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍在即，而這一政策究竟能對(duì)降低房?jī)r(jià)以及打擊投資投機(jī)產(chǎn)生多少作用仍舊是市場(chǎng)爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。北京理工大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)周畢文24日應(yīng)房產(chǎn)頻道邀請(qǐng)作客中新網(wǎng)視頻訪談時(shí)表示，對(duì)于在房產(chǎn)稅征收范圍之內(nèi)的人而言，只要房產(chǎn)稅稅率增加的成本沒(méi)有高過(guò)房?jī)r(jià)上漲帶來(lái)的收益，一定還會(huì)把資金專(zhuān)注于買(mǎi)房、炒房等途徑等待升值。

周畢文直言，指望房產(chǎn)稅來(lái)降低房?jī)r(jià)并不現(xiàn)實(shí)。“但房產(chǎn)稅一定能夠調(diào)節(jié)公平，理論上縮小貧富之間的差距，減少社會(huì)矛盾，同時(shí)刺激房子能夠再有效使用。”

他建議，以后不光考慮征收房產(chǎn)稅，還可以效仿新加坡，適當(dāng)考慮征收房屋空置稅。

“有的煤老板一下有一百套房屋，沒(méi)有時(shí)間和精力打理，只能全部空置。只要過(guò)幾年房?jī)r(jià)漲了50%絕對(duì)合適，但是這對(duì)于社會(huì)資源來(lái)說(shuō)是極大的占有和浪費(fèi)。”因此周畢文認(rèn)為，房產(chǎn)稅加空置稅，對(duì)于有效房源的控制可能也是方法之一。（中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道）

標(biāo)簽：周畢文空置房?jī)r(jià)征收北京