利益關系難理順 500城市住房信息聯網建設停滯

按照住建部的預期設想，在完成40個城市住房信息聯網后，今年6月底前完成500個城市的住房信息聯網。但如今期限將至，顯然這一目標難以實現，已變成一個愿景。何時能夠實現，不得而知。

住房信息聯網難推進

住建部從2010年開始推行全國房地產信息聯網系統，目前已經成形的住建部“全國房地產信息聯網系統”由三個子系統組成，即個人住房信息系統、保障性住房信息系統和住房公積金監管系統。

40個主要城市的聯網目標，逾期8個月后完成。在今年的全國“兩會”上，住建部副部長齊驥才公開表示，40個城市的住房信息聯網工作已經完成，下一階段的目標是，在今年6月底完成500個城市的住房信息聯網工作。然而，聯網的擴圍工作一直處于停滯狀態。

那么，到底是為何停滯呢？

同策房地產研究中心總監張宏偉接受中國商報記者采訪時說：“從客觀角度來看，其工作量相對比較大，數據的采集也比較困難，尤其是針對小城市的數據采集，再有就是信息共享也是一個難題?！?/p>

對此，住建部人士表示，住房信息聯網的資金支持也是問題之一，地方政府沒有動力去主動與住建部進行聯網，而住建部在推進聯網的資金使用時，也要經過發改委和財政部的批復，500個城市聯網資金量不小。

住房信息聯網是房產稅全面擴圍的基礎，而建立不動產統一登記制度，有助于推動全國房產的住房信息聯網。

今年3月份，住建部、國土資源部會同國務院法制辦啟動了《不動產統一登記條例》的起草準備工作。而如何在制度設計的進展和技術基礎完善方面合理匹配，將成為推行不動產統一登記制度當前所面臨的重大命題之一。