武漢首套房貸取消9折優惠 公積金貸款審核更嚴格

原標題：武漢首套房貸取消9折優惠 公積金貸款審核更嚴格

雖然監管部門一再重申居民首套房貸款利率可執行基準利率的0.7倍，但經記者調查，由于銀行信貸額度減少，就連以往有的9折房貸優惠利率都已取消。昨天，記者咨詢多家銀行發現，目前銀行房貸延續基準利率，有的只給合作樓盤提供房貸。業內人士稱，銀行能給9折優惠已是難得，7折優惠基本只是“傳說”。

房貸優惠取消

恢復到基準利率

6月初，已有一年工齡的黃女士結婚買了房，在中信銀行申請了50萬元的房貸，貸款期限30年。本來說好貸款9折優惠，可是到了這個月，銀行方面卻說，9折優惠的貸款申請不下來，已經恢復到基準利率，算下來，月供要多近200元。黃女士隨后咨詢了其他多家銀行，發現都恢復到基準利率。

不光是取消房貸優惠，有些銀行甚至不對個人開放商業房貸。招商銀行花橋支行工作人員介紹，跟他們行合作的樓盤能夠提供房貸，不批準其他個人房貸申請。

“房貸優惠方面，主要看跟我們合作的開發商有沒有優惠，有的話，就能辦。”中信銀行工作人員說。而民生、浦發、農商行、農行等幾家銀行工作人員都說已經恢復到基準利率，沒有優惠。

來自一些中介機構的反饋，也證明了首套房貸款收緊的事實。華明達臺北路店的置業顧問彭先生介紹，目前合作的所有銀行，在6月上旬時都取消了利率優惠。之前郵儲有9.8折的優惠，現在也取消了。中聯地產的置業顧問周先生說，不僅是房貸，公積金的貸款審核也更為嚴格，以往只看繳納數額，現在繳納數額、年限等資料都要查看。

7折只是“傳說”

信貸趨緊還將延續

“年中、10月份，都會出現房貸收緊的情況。”中國指數研究院華中分院李國政說，之前分析到7月中旬可能會緩解，目前來看，可能還要持續一陣子。

針對監管部門重申居民首套房貸款利率執行基準利率7折一事，李國政說，除非央行強制執行，否則銀行根本沒有動力去施行7折優惠。“一些樓盤之所以有優惠，都是開發商前期已經和銀行深度合作，才會給購房者利率優惠。能夠給予9折優惠已經很難得。”李國政說。

“銀行發放貸款每年都有一定的額度，上半年購房人扎堆入市，銀行信貸結構也有所調整，隨著大量貸款在上半年發放出去，不排除下半年銀行房貸會陷入緊張局面。”李國政說。見習記者 宋丹丹 實習生 劉江恒