女中介手里無一物賣出51套房 非法獲利1500多萬

難以想象，手中空無一物，女房屋中介竟利用職務之便，謊稱自己有低價安置房的房票，虛構可以低價出售杉灣花園、佳家花園等小區的安置房，并以簽訂房地產買賣合同，收取定金、購房款等手段，在不到3年時間內，前后行騙了51次，騙取1586萬元巨款。經多人舉報后，被公安機關依法逮捕，歸案后，“女騙子”仍不肯“吐”出贓款，1500多萬巨款去向不明。近日，廣陵法院對此案進行了宣判，女中介因合同詐騙罪，被判處有期徒刑15年，剝奪政治權利3年，并處罰金100萬元。

后悔——

為買便宜房

親戚3人被騙上百萬

提起買房子的事情，陳洪寶一家是悔青了腸子，為了能買到便宜的拆遷安置房，被房屋中介騙了近100萬元，看著打了水漂的買房錢，陳洪寶夫婦在家捶胸頓足。

據了解，陳洪寶夫婦是揚州某工廠的退休職工，2011年2月份，夫妻二人打算用手上僅有的幾十萬積蓄給孩子買套房。考慮到錢不夠買一套商品房，老兩口盤算著買一套便宜點的拆遷安置房。在親戚的介紹下，陳洪寶認識了做房產中介的鄧亞。

鄧亞今年49歲，揚州人，從2007年開始就在揚州做房屋中介，已經是一家房屋信息咨詢公司分公司的負責人。鄧亞告訴陳洪寶，她手上有幾套100平方米左右的安置房，每平方米只要4600元，比商品房便宜了近一半。看著便宜的價格，夫婦倆很是心動，“她還帶我們去看了小區，挺好的，我們挺滿意。”接觸半個月后，陳洪寶與鄧亞簽訂了房地產買賣合同。

看著陳洪寶夫婦用低廉的價格達成了協議，當初介紹陳洪寶與鄧亞認識的老李及其親戚，了解到鄧亞手中還有幾套同樣的安置房后，也動了心，隨后他們與鄧亞簽訂了合同，也買下兩套房，約定交房日期都是2012年3月30日前。3家人隨后陸續交付了定金、房款，一共近100萬元。

2012年春節一過，三家人就滿心歡喜地盼著拿房子。在臨近最后的交房日前，陳洪寶多次問過鄧亞，拿房有沒有問題，鄧亞一口保證到期給房。而真到了交房日，鄧亞卻稱，她最近資金周轉不過來，要等到6月份資金到位，就可到房管局辦理過戶手續。幾個月后，著急的陳洪寶再到鄧亞中介公司問情況，卻發現中介公司的店面被砸，而鄧亞對于交房仍一拖再拖，再也沉不住氣的陳洪寶和老李向公安機關報了案。

驚人——

手里空無一物，竟成功賣出了51套房

陳洪寶報案后傻了眼。因為，已經陸續有50多名受害者向公安機關報了案，鄧亞確定無疑是個騙子了。2012年6月25日，民警根據群眾提供的線索，很快將鄧亞抓獲歸案。

在房產中介業，鄧亞入行已久，之前也都是規規矩矩幫人介紹房源，獲取中介費用。時間長了，鄧亞摸清了這行的“水”后，動起了快速致富的腦筋。她利用自己做房屋中介的便利，騙取客戶的信任，慌稱自己有安置房或者有安置房的房票，可以低價將安置房出售給客戶，很多人信以為真，不僅自己和鄧亞簽訂了房地產買賣合同，還將她介紹給身邊的親戚朋友。

為了能讓購買者相信，鄧亞甚至在杉灣花園、佳家花園租到了幾間房，專門供客人上門看房，并以中介公司不能介紹購房者與賣方接觸為由，自己與購房者簽訂房地產買賣合同，收取購房款。甚至謊稱自己手中有安置房的房票，憑房票可以低價購買安置房，并以一張十幾萬、二十萬的價格賣給購房者。

法院審理后查明，2010年至2012年期間，鄧亞虛構可以低價出售杉灣花園、佳家花園等安置房的事實，以簽訂房地產買賣合同，收取定金、購房款等手段，共騙取50多名受害人共計1586萬余元。

氣憤——

歸案后拒不“吐”出贓款

之所以瘋狂連環行騙，鄧亞聲稱自己是被高利貸逼得沒有辦法，只能通過這種方式騙到錢，堵住自己在高利貸處借下的巨大缺口。

鄧亞稱，2010年底，她想在甘泉路買一處門面房，但苦于手上沒有資金，于是利用自己做房屋中介的便利，騙客戶稱自己有安置房房票，可以低價將安置房出售給他們，當時很多人信以為真。于是，鄧亞在沒有房票、沒有房源的情況下，與多人簽訂房地產買賣合同，從中騙取定金和房款，由于約定交房的時間比較長，鄧亞并沒有很快露出馬腳。

在賺取了一大筆贓款之后，鄧亞如愿以償地買下了一處270多平米的門面房。沒過多久，鄧亞又因資金周轉困難，借了400多萬元高利貸。2011年4月，債主上門逼債，高利貸為了拿到錢，無所不用其極，情急之下，她只好再次通過上述方法實施詐騙，來償還高利貸。隨著杉灣花園、佳家花園等安置房的交房日到期，鄧亞的騙局終于紙包不住火。　

而更讓人氣憤的是，鄧亞在歸案后，拒不“吐”出詐騙所得的1500多萬贓款，聲稱全部還給了高利貸，讓51戶購房者畢生積蓄付之東流。法院審理后查明，認為其行為已構成合同詐騙罪。鑒于鄧亞案發后沒有退出贓款等情節，法院判處鄧亞有期徒刑十五年，剝奪政治權利三年，并處罰金人民幣一百萬元。未退出的贓款，法院將繼續予以追繳，發還相關受害人。(文中受害人系化名)