武漢擬對違建開罰 罰款額度為工程造價10%

除了拆違費用由違建者承擔外，武漢還擬對違法建設按工程造價的10%予以罰款，將違建行為與違建者信用記錄掛鉤，讓“種房者”得不償失。

昨日，武漢市人大常委會召開《武漢市城鄉規劃條例(草案)》立法說明會。市法制辦負責人匯報稱，將采取一系列措施遏制違建。根據違建的不同階段和情節輕重，對尚可采取改正措施消除影響的，責令限期改正，改正后，經認定，符合保留條件的，處建設工程造價10%的罰款。

對于無法采取改正措施消除對規劃實施影響的，責令限期拆除，逾期不拆除的，依法組織強制拆除，拆除違建費用由違建者承擔；不能拆除的，沒收實物或違法收入，并處建設工程造價10%的罰款，讓違建者無利可圖。

違建行為將與信用記錄掛鉤。“比如‘種房專業戶’，這一條就會作為不良信息錄入，影響其信貸。”法制辦負責人說。

部分違建還將影響整棟建筑的交易。草案規定，對存在違建的房屋，由城市綜合管理主管部門書面通知房屋主管部門，暫停辦理該房屋的權屬登記手續。比如一套別墅，業主私自開挖酒窖或加蓋一層，這些部分違建將影響整套別墅的交易、抵押等。

為將違建消除在萌芽狀態，草案明確，未經批準進行臨時建設，未按照批準內容進行臨時建設，或者臨時建筑物超過批準期限不拆除的，責令限期拆除，并可處以臨時建設工程造價一倍的罰款。