安全有隱患租住人口多 香港如何管群租房？

“發牌”制度納入規劃

盡管特區政府采取了短期、中期、長期整治的多項措施，劏房作為許多低下階層棲身地的現實并沒有得到迅速改善。對于老住宅里的劏房，由于年久失修、線路老化，居住環境十分惡劣。劏房，這個城市房屋的“畸形兒”依然困擾著香港的發展。

為了更徹底地解決劏房的畸形社會定位，關于劏房是否應納入正規房屋種類的討論日前在香港社會進行。

7月25日，香港長遠房屋策略督導委員會在討論“香港長遠房屋策略咨詢文件”時，考慮為劏房設立發牌或業主登記制度，由政府全面規管劏房的安全、衛生和消防等問題。

香港運輸及房屋局局長張炳良表示，研究劏房的發牌制度目的是確保隔斷房都符合安全標準，不是要取消某一類單位，具體細節政府仍在討論中。

香港測量師學會贊同劏房實施“發牌”制度。香港測量師學會副會長何鉅業表示，在政府不能短期內解決房屋短缺問題的情況下，政府實行中短期“合理化”劏房有積極意義。

他建議政府要為獲得牌照后的劏房制定獨立的標準，提高防火、衛生等要求，他還建議政府可以提供補助金給業主進行劏房改善的工程，并提供搬遷補助金，鼓勵租戶入住安全的劏房。

不過，有地產界人士認為，劏房實行發牌制后，雖然安全等方面會得以更好的規管，但業主面對的房屋改建和復檢成本上升，恐怕會引起劏房租金上漲等情況，令劏房住戶失去安樂窩。

張炳良表示，特區政府會繼續討論并聽取各方意見，在9月份公布的“長遠房屋策略咨詢文件”中公布正式的意見。