四省空置五萬套 保障房緣何頻演“空城計”？

新華網北京８月７日電(記者 劉元旭 傅勇濤 侯大偉)山東１．２９萬套，海南９０００多套，廣東１．１５萬套，云南２．３萬套……近日多個省份審計結果暴露出保障房空置尷尬。

一邊是中低收入群體期盼早日實現“安居夢”，一邊是大量保障房空置“遇冷”窘境。經過幾年“高速”建設保障房進入“產出”高峰，但一些地方保障房入住率低，“民心房”屢遭尷尬。

建了沒人住　保障房成了面子和擺設？

深圳最大公租房項目分配進入了最后階段，首批推出的８２５０套公租房房源，入圍申請家庭一萬余戶，但有４５％的申請家庭棄租。

新一輪大規模保障房建設啟動以來，部分地方卻出現了始料未及的“房等人”現象，原本“一房難求”的保障房卻面臨“愁嫁”尷尬。

山東省審計機關對省內１５市城鎮保障性安居工程的投資、建設及分配情況進行審計發現，有９個市、４０個縣的１．２９萬套保障性住房處于閑置狀態，其中近４成空置６個月以上。

從全國一些省份的２０１２年度審計結果來看，“有房無人”的保障房閑置問題十分普遍：在海南，９個市縣９０７７套保障性住房處于閑置狀態；在廣東，有１３個市本級、２８個縣（市、區）１１４６４套住房處于閑置；在云南，有２．３萬套保障房被閑置……

在房價高企的背景下，一邊是低收入群體只能“望房興嘆”，對“住有所居”有著迫切需求，一邊卻是保障房空置率高企，房源存量不斷增加。

“空置率高，意味著大量保障房沒有發揮到真正的保障作用，而且造成資金、土地等資源的浪費。”海南大學中國現代經濟理論研究所所長王毅武教授說。

上海市房地產科學研究院副院長嚴榮說，建設保障房是一項重大民生任務，各級政府都將其列入重點工作。依靠行政力量推動，大批保障房快速建了起來，還只是在數量上完成民生答卷。建了沒人住，百姓得不到實惠，最后成了政府的面子和擺設而已。