墨爾本“膠囊公寓”搶手 租客多為國際學生

中新網8月19日電 據澳洲網報道，在澳大利亞央行低利率的刺激下，墨爾本樓市日漸回暖，市場上不斷傳出高房價和高清拍率的捷報。值得一提的是，該市一室公寓也越來越受歡迎，雖然周租高達數百元，但中心區及Footscray區部分小至15平方米、只相當于一個標準停車位大小的“膠囊公寓”卻仍非常搶手。

面積小 多為15平方米左右

據悉，墨爾本絕大多數“膠囊公寓”面積都在18.5平方米以下，多數在15平方米左右，其中包括一個開放式廚房和一個獨立衛生間。而墨爾本最小的“膠囊公寓”則僅有11.2平方米，該公寓位于Flinders街268號一棟7年前竣工的公寓大樓內。

相比之下，墨爾本一居室公寓的平均大小則為44平方米?！澳z囊公寓”僅比墨爾本標準停車位(14.2平方米)略大。而Barwon監獄最大的單人牢房為8平方米，最小的Jayco大篷車為12.7平方米。

需求大 周租高達300元

業內人士表示，“膠囊公寓”麻雀雖小，五臟俱全，非常適合單身一族居住，因此需求量比較大，價格也不菲?！八麄冎械拇蠖鄶凳蹆r介乎11.5萬元至16.5萬元之間?！?/p>

房主通常會在裝修好后整租，且提供包括嵌入式床在內的整套家具和其它生活必需品。不過，只有一小部分“膠囊公寓”附帶車位。

據了解，一套位于Carlton區Leicester街的15平方米“膠囊公寓”售價高達16.5萬元，周租則上看260元；位于Footscray區Gordon街15.9平方米大小的“膠囊公寓”以13.5萬元的價格掛售；而位于中心區Flinders街15平方米“膠囊公寓”的賣價則為16萬元，周租達到300元。