澳媒稱中國富人青睞澳房產 澳開發商冷落本地人

澳大利亞新快網8月26日報道稱，錢包鼓脹的中國買家如今一下子涌進了澳大利亞地產市場，而許多開發商也更加青睞到中國內地、香港等地開展營銷活動，許多澳大利亞買家甚至沒有看房的機會。

移民中介表示，中國移民正幫助國內的親朋戚友繞過澳大利亞的外國投資法規，在澳購買房產。另一方面，中國發展商正火速購買位于悉尼及墨爾本的殘舊商業地產。他們等待在下一個房地產繁榮期到來時，把這些地塊發展成為公寓樓。

報道稱，受到澳元匯價下滑及中國限購令的推動，外國人對澳大利亞房產的需求量日漸加大。部分開發商甚至推出只針對海外買家的新公寓。國民銀行(NAB)研究顯示，在本年新建造的房產中，1/8被外國買家奪得。這一數字在2011年為1/20。

國民銀行高級經濟學家德伊爾(Robert De Iure)表示：“許多開發商如今甚至不在澳大利亞進行營銷活動，他們把營銷活動的場所轉移至香港、新加坡和中國內地。許多澳大利亞買家甚至沒有看房的機會。”

泰勒(Andrew Taylor)是中國房地產網頁居外網(Juwai)的澳大利亞創始人。他表示，悉尼、墨爾本和布里斯班是最受中國買家歡迎的地方，而柏斯房產也日漸得到中國買家的歡心。泰勒介紹，二手房比公寓樓花更受歡迎。但許多中國移民代表國內親戚朋友在澳大利亞購房。“國際買家通常利用他們的家人或人際網絡在澳大利亞買房。只要他們有親戚在澳大利亞擁有永居權，他們在澳購房就不受限制。”(記者 周旭)