英國房價持續高漲 或考慮向海外房主征稅

據英國廣播公司11月1日報道，英國房價持續高漲，有報道稱英國財政大臣奧斯本正考慮向在英國購置房地產的海外房主征稅。

據稱，奧斯本有可能最早在十二月發布的《秋季報告》(Autumn Statement)里增加這項資本增值稅種，征收對象為在英國出售第二套以上房產的海外投資者。如果該政策得以施行，海外投資者再也無法利用現行法律的“灰色地帶”——在出售英國第二套以上房產后不用上繳任何受益稅。

然而有分析人士擔心，這項計劃會對英國，特別是倫敦房地產市場造成沖擊。由于需求量巨大，倫敦房產市場一直支撐著整個英國房市。

英國房產中介機構薩維爾斯(Savills) 市場研究負責人庫克(Lucian Cook)評論說：“這項政策將導致某些海外投資者在進入倫敦房市時更加謹慎，而且現在的房主也不愿賣房了。”

據報道，奧斯本對這項外界傳言的資本增值稅計劃沒有否認，英國財政部也拒絕置評。據稱，財政部已初步對這項政策進行了評估，并提交給奧斯本做最終決定。

近一段時間，倫敦和英格蘭東南部房產市場面臨的泡沫危險受到廣泛關注，而這個“泡沫”在很大程度上被歸咎于海外買家。

倫敦西南富裕地區的房價今年以來已上漲11%，主要的驅動力來自在倫敦購置房產的海外投資者。英國房貸機構“Nationwide”的統計數字顯示，10月份英國房產價格比去年同期高出5.8%。10月份英國國家統計署也表示，英國平均房價已達到247000英鎊(約合239.8萬元人民幣)，為史上最高。