爛尾樓租戶揭秘多次整改未徹底:事先上鎖避檢查

解說：

事后專家也指出，當(dāng)消防裝備的局限遭遇高層建筑的火情，現(xiàn)階段技術(shù)手段的無力不可避免，消除安全風(fēng)險(xiǎn)的途徑，似乎只能靠日常防范。2010年11月16日，時(shí)任公安部消防局副局長，朱利平談及此次火災(zāi)的原因時(shí)，就提到大樓內(nèi)部存在多處安全隱患，而大樓外部的違規(guī)施工更助推了這起罕見大火的發(fā)生。

李進(jìn)：

這些材料它的阻燃性，它著火以后地發(fā)煙、毒性，帶來了很大的變化，所以正是由于這些裝飾材料帶來的隱患或者沒有按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制這種技術(shù)參數(shù)來生產(chǎn)。

解說：

然而，這座高樓在消防上的內(nèi)憂外患并不是孤例。事發(fā)后，上海很多高層小區(qū)，都被報(bào)出無消防設(shè)施或消防設(shè)施被緊鎖遮擋的問題。而高層住宅的隱患在所有城市都存在，根據(jù)2010年數(shù)據(jù)，我國高層建筑已超過162000多座，其中不乏數(shù)百米之高的摩天大廈。

中國建筑學(xué)會(huì)建筑防火與區(qū)劃委員會(huì)委員 胡斌：

就拿我們所接觸的一些實(shí)際項(xiàng)目來講，基本上都在十層、二十層以上的公建和住宅類項(xiàng)目。這種項(xiàng)目已經(jīng)成為設(shè)計(jì)市場的主要組成部分。

解說：

但是，很多城市消防裝備的救援高度，卻十分有限。世界最先進(jìn)的消防云梯，最高也不過百米初頭。

評(píng)論員：

30多年的改革，中國的經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，使中國的很多城市實(shí)實(shí)在在的變成鋼筋水泥的森林。咱就不要說上海等等這樣一些商業(yè)城市。先看北京一個(gè)數(shù)據(jù)，北京市高度超過100米的超高層建筑已經(jīng)有120余棟。還不要忘了武漢、長沙、包括上海都在輪流有世界頭幾名高樓的競爭。

北京市最高云梯消防車101米，但是超過100米以上的超高層建筑，是120多棟。這么一看，還有超過100米的云梯，但是我們再來看一個(gè)細(xì)節(jié)。廣州市現(xiàn)有高層建筑9000多棟。目前廣州共有舉高消防車41輛，最高的是78米云梯車，但是由于該車長度為16.5米，工作半徑是為10米，全市絕大部分的道路都不適用。這可是兩年前廣州市公安消防局局長張小宏說的。全市絕大部分的道路都不實(shí)用。即便有，它都沒有辦法用。

從某種角度來說，它有心里撫慰的作用，現(xiàn)在中的時(shí)候，往往派不出用場，即使派有的時(shí)候也是遇到它能通過，能工作的半徑才可能。這就是一個(gè)巨大的難題，一方面中國在長高，另外一方面誰能保障部發(fā)生火災(zāi)呢？繼續(xù)連線蔡蕓教授，蔡教授你好。

蔡蕓：

你好。

評(píng)論員：

你看中國的樓越蓋越高，可是另外一方面我們各種的因素決定了即便有一定高度的消防云梯，也很難夠的著，這似乎難解了怎么辦？

蔡蕓：

這個(gè)問題我這樣看，經(jīng)濟(jì)發(fā)展是在不斷的發(fā)展，高層建筑業(yè)是在不斷的建設(shè)。尤其是超高層建筑也是在不斷的涌現(xiàn)，這本身是各城市經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)。可是在建設(shè)這些建筑的時(shí)候，消防裝備的力量沒有完全跟上，也沒有跟經(jīng)濟(jì)發(fā)展同步。主要是消防資金比較短缺，消防車的總量和性能都不能達(dá)到相關(guān)的要求。這都成為抑制消防部隊(duì)撲救高層火災(zāi)和一些難險(xiǎn)火災(zāi)的一些瓶頸和難題，所以說消防裝備的建設(shè)應(yīng)該和地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展相一致。在經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地方除了滿足國家規(guī)定的配置以外，還應(yīng)該加大特勤裝備的建設(shè)。適應(yīng)滅火救援的需要，在城市規(guī)劃和道路方面建設(shè)方面，同樣也應(yīng)該同期的跟上，以滿足消防撲救的需要。

評(píng)論員：

蔡蕓教授，大家會(huì)有一看法，如果多幾臺(tái)超過100米的云梯，高樓著火就不怕了，這是不是也是一種誤區(qū)。

蔡蕓：

是的，因?yàn)閷?duì)于高層建筑，和超高層建筑講，當(dāng)它發(fā)生火災(zāi)的時(shí)候，僅僅是依靠外部的消防力量去救援也不能完全滿足要求。因?yàn)閷?duì)于高層和超高層建筑來講，它的建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，還是應(yīng)該立足于自防自救。比如說幾百高的建筑依靠外部滅火肯定是不現(xiàn)實(shí)的。那么建筑內(nèi)部的消防設(shè)施，必須滿足規(guī)范的要求，在自動(dòng)滅火設(shè)施，自動(dòng)報(bào)警、消防拴設(shè)置、供水能力保障等方面都應(yīng)該滿足相關(guān)要求。要做到早發(fā)現(xiàn)，早撲滅火災(zāi)，把火災(zāi)，撲滅在初級(jí)的狀態(tài)，這是一個(gè)。再一個(gè)對(duì)于高層建筑它的消防設(shè)施，僅僅是設(shè)置了，還是不能達(dá)到要求，在后期的維護(hù)管理上也是非常重要，如果設(shè)計(jì)了以后，不能夠給予比較好的維護(hù)和管理，那么當(dāng)真正發(fā)生災(zāi)難的時(shí)候，這些設(shè)施還是起不到相應(yīng)的作用。

評(píng)論員：

非常感謝蔡蕓教授給我們帶來的解讀。同時(shí)再要加上兩條，在高樓里工作的人，也應(yīng)該是由高樓的負(fù)責(zé)人每年定期有一兩次真正的消防演習(xí)。假如遇到了這樣的大火，人們怎么應(yīng)該自處，怎樣處置、怎樣逃生，沒有這樣的日常常識(shí)，僅靠云梯增高了，其實(shí)是毫無作用的。

另外還有一點(diǎn)，全國600多座城市，市長們應(yīng)該以這次廣州建業(yè)大廈著火當(dāng)一面鏡子，好好照照自己的城市，不能滿足自己的城市不斷的在長高，有一種表面上的幸福，另外一方面它是不是也是隱患？我們周圍的很多的消防的環(huán)境等等做的怎么樣？否則的話，今天是廣州，明天悲劇可能還會(huì)在其它的地方發(fā)生。