英國研究稱倫敦超級富豪對英國經(jīng)濟貢獻不菲

中新網(wǎng)2月7日電 據(jù)英國媒體7日報道，一項新的研究稱，倫敦超級富豪是“英國經(jīng)濟的主要貢獻者”，每年在商品和服務(wù)方面的支出高達40億英鎊。該項研究突顯了英國首都最富有的房主們所產(chǎn)生的財務(wù)影響。

報道稱，來自海外對倫敦房地產(chǎn)的投資已成為一個政治問題，外國買家被指抬高房價，致本地人買不起靠近市中心的住宅，而同時，外國買家在長期住房供應(yīng)不足的倫敦卻讓自己買下的房子空置著。

在截至2013年的10年間，倫敦市中心的“黃金”地段有1338套住宅以超過500萬英鎊的價格賣出。經(jīng)濟咨詢機構(gòu)的研究人員估計，這其中至少有60%是被海外買家買下的。

但是，當(dāng)他們計算了富裕住戶(包括那些每年僅在英國居住一部分時間的住戶)的開支后，結(jié)果似乎表明，這些人給當(dāng)?shù)亟?jīng)濟帶來可觀的經(jīng)濟效益。這些結(jié)果是基于對房地產(chǎn)代理商、禮賓服務(wù)集團和豪華服務(wù)提供商的一項調(diào)查計算得出的。

研究人員發(fā)現(xiàn)，住宅價值超過1500萬英鎊的房主每年支出400萬至500萬英鎊，而住宅價值超過500萬英鎊的房主每年支出200萬至300萬英鎊。他們一些最大的支出項目是家政服務(wù)人員、專業(yè)服務(wù)費、醫(yī)療費、維修以及裝修。冗長的開銷清單還包括學(xué)費、保險費和假期。

這些支出數(shù)據(jù)即使對一年在英國居住不超過90天的家庭也是適用的，因為很多家政服務(wù)人員是全年受雇的，而物業(yè)維護在業(yè)主不在家的時候也會照樣進行。

英國各開發(fā)商表示，海外投資對于他們啟動建設(shè)項目是至關(guān)重要的，使他們能夠在長期廢棄的工地開工建設(shè)。

這一觀點得到倫敦市長鮑里斯·約翰遜(Boris Johnson)的支持。約翰遜表示，從外資對城區(qū)改造的影響看，政策制定者對涌向英國首都的外資設(shè)置障礙將是“愚蠢透頂?shù)摹薄?/p>

不過，他警告說，倫敦的住宅應(yīng)該要么有人居住，要么租出去，而不是被海外房主當(dāng)作“小金庫”，此言指的是有人聲稱，全球富人將倫敦房地產(chǎn)用作一種“儲備貨幣”。

他還呼吁，新建住宅在銷售時把倫敦市民置于“第一位或并列第一位”，而不是主要在新加坡等海外市場推銷。

文章還指出，倫敦過熱的房地產(chǎn)市場價格不斷上漲，已促使一些人呼吁要求外國業(yè)主繳納更高的地方稅。在威斯敏斯特區(qū)，最高一檔的市政稅(Council tax)是一年1362英鎊，在肯辛頓和切爾西則是一年2143英鎊。

研究人員瓊斯表示，富人的消費水平似乎表明，較高檔住宅的市政稅確實有上調(diào)空間，或者可以調(diào)整市政稅的檔次。“我們得到的一個強烈印象是，調(diào)高地方議會稅不會遭遇很大阻力，或者什么阻力都沒有——這根本就不是一個問題。”