去年房地產用地同比增26.8% 供地能滿足調控要求

　　遠超近3年平均水平保證供需總體平衡

去年房地產用地同比增26.8%

本報北京2月11日電 (記者陳仁澤)2013年國土資源有關統計數據今天公布。去年建設用地供應總量同比小幅增長，其中房地產用地20萬公頃，同比增長26.8%；主要監測城市地價總體水平持續上漲，其中住宅地價漲幅最高，同比增長9.0%。

具體來看，2013年全國國有建設用地供應73萬公頃，同比增長5.8%。其中，工礦倉儲用地21萬公頃，同比增長3.2%；房地產用地20萬公頃，同比增長26.8%。

地價方面，全國105個主要監測城市綜合、商業、住宅、工業地價分別為3349元／平方米、6306元／平方米、5033元／平方米和700元／平方米。4類用地價格同比增長率分別為7.0%、7.9%、9.0%和4.5%。

【解讀】 供地能滿足調控要求

2013年房地產供地遠超近3年平均水平。2010年、2011年、2012年房地產供地量分別為15.31萬公頃、16.72萬公頃和16.03萬公頃。近年來國土資源部保證了房地產業用地供需總體平衡。目前，全國已供在建房地產用地面積，相當于3年的房地產土地供應量，完全能滿足房地產調控要求。

業內專家指出，地價的正常上漲與經濟持續增長、土地節約集約利用進程是相輔相成的，對其過度渲染而助長樓市波動，并不理性。未來在新型城鎮化、政府職能轉變、城鄉發展一體化等政策利好下，企業資金充足，市場信心回升，城市地價還將穩中有升。

(本報記者 陳仁澤)