女子一年租8套房出售 騙取房款300余萬獲刑14年

女子崔某謊稱自己有房產(chǎn)低價(jià)出售，先后將8套租來的房屋出售給他人，共騙取購房款300余萬元。日前，房山法院對此案進(jìn)行一審宣判。被告人崔某犯合同詐騙罪，被判處有期徒刑14年，并處罰款5萬元。

1983年出生的崔某，中專文化，北京房山人。據(jù)房山檢察院指控，2012年2月至5月，崔某謊稱自己在房山區(qū)良鄉(xiāng)某小區(qū)有房產(chǎn)低價(jià)出售，與曹先生簽訂房屋買賣協(xié)議，并與曹先生的兒子達(dá)成房屋買賣口頭約定。然而，崔某卻將自己在房山區(qū)良鄉(xiāng)某小區(qū)租住的兩套二居室出售給曹先生父子二人。從這場騙局中，崔某獲利110萬元。

據(jù)調(diào)查，從2012年2月到2013年2月的一年時(shí)間里，崔某還用類似手段，騙取王先生、劉先生和曹女士購房款或定金總計(jì)224.2萬元。

2013年4月，受害人劉先生在裝修從崔某處購得的房屋時(shí)，遇到真正的房主，這才意識到自己受騙了。2013年4月25日，崔某被公安機(jī)關(guān)查獲歸案。

庭審中，崔某承認(rèn)了自己的犯罪行為。據(jù)了解，幾名受害人中，既有崔某的鄰居，也有其同事。

房山法院審理后認(rèn)為，崔某以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取他人財(cái)物，數(shù)額特別巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。鑒于被告人崔某到案后如實(shí)供述自己所犯罪行，認(rèn)罪態(tài)度較好，有悔罪表現(xiàn)，可予以從輕處罰。法院最終判決被告人崔某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑14年，并處罰款人民幣5萬元，并責(zé)令崔某向受害人退賠334.2萬元贓款。

但崔某在庭審時(shí)曾表示，她此前欠下200多萬元的債務(wù)，騙來的錢已大多用來還債，難以返還受害者。

主審法官提醒市民，在房屋買賣過程中，購房者簽訂房屋買賣合同務(wù)必要謹(jǐn)慎，必須要查證房屋的所有權(quán)人，而房屋所有權(quán)證必須去房屋管理部門進(jìn)行查詢、咨詢；在房屋交易中，購房者不要貪圖便宜，小心落入詐騙陷阱。(記者楊鳳臨)