加拿大溫哥華房價居北美之首

新華網溫哥華３月５日電（記者江亞平）在北美諸多城市中，哪個城市房價最貴？最新調查顯示，加拿大西部城市溫哥華的房價在北美２０個大城市中名列第一。

加拿大房地產協會和美國全國房地產經紀人協會剛剛公布的統計數據顯示，溫哥華不但房價北美第一，而且房地產交易活躍，２０１３年房地產交易量比前一年增長了４０％，房價則上漲了３．２％，房產均價達到７３．３萬美元。

緊隨其后的是美國舊金山，房產均價為６８．２萬美元。美國圣地亞哥和加拿大多倫多分列第三和第四，房產均價為４７．６萬和４７．５萬美元。美國洛杉磯、加拿大卡爾加里以及美國紐約分列第五至第七名。從房價漲幅來說，多倫多２０１３年比前一年增長９％，接近溫哥華的三倍。

隨著房地產不斷升溫，加拿大人的購房愿望越來越強烈。５日公布的一項調查顯示，３４％的人有強烈的購房愿望，而一年前準備購房的人只有１３％。在多倫多和溫哥華，打算買房的人比例分別高達４４％和４１％。

但有專家警告說，加拿大房地產市場已經過熱，投資需謹慎。德意志銀行去年１２月份稱，在全世界房地產估值過高的國家中，加拿大名列第一。太平洋投資管理公司最近預測，加拿大房價未來５年將平均下跌２０％。