剛動工即知辦不了房產證 社居委將房屋蓋好出售

4月8日，合肥市民羅女士通過“合肥好大事”微信平臺爆料，她2004年買下的王大郢新村A區26號樓402室，如今近10年過去，仍未辦理房產證。去社居委詢問情況，對方稱“這房子本來就沒有房產證。 ”羅女士感覺被坑了。

【買主】沒有房產證房子賣不出去

羅女士是合肥一所高校的教師，2004年，她和丈夫決定利用手中閑置的10余萬元錢，買一處房產投資增值。當時王大郢新村A區有房子在對外出售，價格比市場價便宜些，羅女士和丈夫便買下了該小區26號樓402室。

記者注意到，羅女士和社居委方購房合同第11條約定，該房房地產權證暫不辦理，如今后國家政策允許，甲方負責協調辦理，費用乙方自理。對于這一條款，羅女士稱，“當時社居委說房產證暫時不辦，政策暫時不允許，過個一年半載國家政策變更后，就能辦理了，不影響居住和二次交易。 ”羅女士有意將這棟房產出售，沒有房產證，羅女士開始著急起來。

【社居委】房子就是沒證買賣時已告知

昨日上午，記者來到王大郢社居委，信訪接待室一王姓工作人員稱，“我們在買賣時，都明確告知買家了，合同里也有約明。 ”記者從王大郢物業管理方獲得的數據顯示，新村A區沒有房產證的有25～30六棟樓。

王某稱，社居委于2004年左右開始動工修建王大郢新村A區項目，“我們這邊在集體土地上修建的房屋，那時合肥市包括全國在這塊的政策還不是很嚴。后來，這幾棟(辦不了房產證)的樓動工后，政策變嚴了，辦不了房產證。

記者昨日聯系上包河區房產局，工作人員建議聯系合肥市房產局監察部門介入調查。昨日下午，記者根據采訪程序，將相關訴求發送至合肥市房產局，至發稿時未得到回應。(記者齊美義)