國家統計局新聞發言人就一季度國民經濟運行情況答記者問

上海電視臺第一財經頻道記者：

我們看到房地產的數據，固定資產投資以及新開工面積等都有一個下降的趨勢，您能幫我們介紹一下房地產投資與一季度的經濟增速下降有多大的關系，同時這是不是可以進一步的導致相關的一些限購政策的放開。同時我們看到之前有很多的傳言，尤其是一些二三線城市的傳言，說政府將要松綁房產的限購政策，也想請您對這個傳言進行一下評價。謝謝。

盛來運：

謝謝你的提問。關于房地產投資對固定資產投資的影響，一季度房地產投資增速下滑確實是影響固定資產投資增速下滑的一個原因。初步測算，因為房地產投資增速下滑拉低固定資產下滑0.7個百分點。關于房地產市場的變化，從1-2月份70個大中城市房價調查的數據以及房地產投資的情況來看，一季度確實發生了一些新的變化，但是總體上來講房地產市場還是比較穩定的。

從房價監測的情況來看，一季度有幾個特點：一是總體的房價均價雖然有所變動，變化不大，總體穩定。二是房價確實是出現了一些明顯的分化，一線城市房價溫和上漲，部分二線城市房價有所松動，一些住房存量比較多的三四線城市房價出現了下降，當然這也是市場調節的一個很正常的表現。三是房價漲幅收窄。房地產市場的這種新變化，既是市場主動調節的結果，也是政府主動調控的結果。我相信相關部門會緊密跟蹤房地產市場的變化，根據新變化進一步完善房地產調控的政策，著重建立房地產調控的長效機制，確保房地產市場平穩健康發展。謝謝。

金融時報記者：

我有兩個問題：第一，很多分析者認為去年第一季度的外貿，特別是出口的數字是假的，這樣的話你們有沒有內部的一個算法來評價一季度和去年一季度的比較。第二，很多人也擔心因為2008年、2009年拉動內需的政策，經濟上漲得比較快，現在下降也會相對比較快，你們能不能評論一下。謝謝。

盛來運：

謝謝你的兩個問題。關于第一個問題，外貿數據的變化問題，有關部門的新聞發言人在前一段時間，尤其在去年的時候已經解釋了。由于特殊監管區貿易的存在，局部地區存在著貿易不可比的因素，扣除這些因素的變化，中國的進出口實際表現應該比數據本身反映得要好。

你對外貿數據有興趣，我給你推薦一個數據，可以作為觀察中國進出口數據變化的一個參考，我們這次新聞稿也發布了這個數據，就是規模以上工業企業的出口交貨值。這個數據今年一季度是增長4.2%，比去年增速雖然略有回落，但仍然保持增長。一季度規模以上工業出口交貨值占中國對外出口的比重在85%左右，應該說在一定程度上反映了出口形勢的變化，作為外貿數據的一個必要的補充，你可以觀察一下這個數據的變化。

關于剛才提出的第二個問題，我剛才解釋一季度增速下滑原因的時候已經談到這方面的影響。中國經濟正在經歷“三期”疊加的陣痛。謝謝。