揭海南閑置土地黑幕：圈地20年不開發 升值60倍

海南黃金海岸閑置土地

央視財經《經濟半小時》記者：怎么算的？

陳武衛：巧合的是，在海南省萬寧市國土局的閑置土地當中，企業原因也只是很小的一部分。

海南省萬寧市國土環境資源局副局長周志軍：閑置土地處置的話，我們萬寧市里面，經清查我們一共是一百三十六宗。

央視財經《經濟半小時》記者：那現在純粹是由于企業原因空置兩年以上的，有多少宗？

周志軍：現在我們這邊通過調查呢，初步我們這邊認定，就是十九宗。

周志軍坦誠，在這一批閑置土地清理當中，萬寧的閑置土地數量最多，算是重災區，但即便如此，19宗企業原因的閑置土地，也只占總量的不到14%。

海南省三亞市國土環境資源局國土監察大隊大隊長陳武衛：政府原因主要是什么呢，有一些地還是征，但是會有一些遺留問題。就是說水電路這些是屬于政府要做的東西。政府要做的，政府沒做。

國土部門的太極拳確實打得高明，不知道，不清楚，不承認。于是數萬畝的土地就這樣在20年的時間里幾易買主，炒地皮成了最賺錢的生意。那么這些土地最初的所有者，農民是否也從中獲得了不錯的收入呢？前面我們了解到，只要土地到手，轉手一賣就是一本萬利。這簡直是世界上最簡單最賺錢的生意。而在追求土地的火熱中，農民手上現有的土地更是成了被爭搶的對象。

20年前征地今才開發，失地農民租自己的土地養蝦被驅趕

老羅是海南省萬寧市禮記鎮田新村的農民，1993年，一家名叫昌華的公司以每畝3500元到3800元的價格征用了村里的土地，當時企業要在這片地上建旅游項目，并且協議項目建成后，解決村民們的就業。然而21年過去了，被征的土地年年荒蕪著，看不到開工建設的影子，而土地的主人已經換了四次。

失地農民想租自己的土地養蝦卻遭到無情驅趕

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民老羅：21年的過程，就是中間轉賣給日月灣公司，日月灣公司以后又轉賣給一橋公司，一橋公司現在又轉賣給鑫橋公司。

老羅當年發放的征地補償款早已經花完，在項目上就業的愿望也化為了泡影。為了維持生計，老羅和不少村民開始在荒著的地里種了些莊稼，然而不久就被開發商拔掉了。

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民老羅：這片地已經有很多年荒廢了。荒廢了以后，我們農村的農民看到這個地很閑，沒事做，我們農村群眾翻起來種苗。種苗了以后，種了不到三天，全部遭到破壞。

為了能有一個穩定的收入，老羅和村里的幾個村民又商量著一起建個魚塘，養魚養蝦，大家東湊西借，總算把魚塘建起來了。村民小羅也是魚塘的合伙人之一。

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：每年要付三萬塊，租金三萬塊。

央視財經《經濟半小時》記者：那這塊地原來是你們家的嗎？

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：是我們村委會的。

央視財經《經濟半小時》記者：那原來你們家有地嗎？

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：這里也有，這里面呢。

正當魚塘的生意一天天好起來的時候，今年4月上旬的一天，一場突如其來的襲擊，再次打碎了他們的飯碗。

央視財經《經濟半小時》記者：原來這個表面是有一層膜的是吧？他把這個膜都破壞了。

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：這個膜好好的膜，他全部割掉了，用刀割掉的。

央視財經《經濟半小時》記者：用刀給你割掉了。

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：對。

央視財經《經濟半小時》記者：那現在里邊蝦和魚還有嗎？

海南省萬寧市禮記鎮田新村村民小羅：死光了。