溫州一民宅凌晨倒塌無人傷亡 居民穿內褲逃生

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“轟!”昨天凌晨4點50分許，溫州市區黎明中路1弄，一聲巨響驚醒眾多居民。這時，黎明中路1弄58號旁邊，一幢3層的民宅已轟然倒地。多位附近居民稱，聽到巨響時，所住房屋有震感，一度以為發生了地震。

經過多方確認，記者證實事發房屋在倒塌前已被有關部門查出存在安全隱患，租戶們早已搬出，事故未造成人員傷亡。

市區民宅昨晨倒塌幸未造成人員傷亡

昨天上午10點許，倒塌房屋的外圍拉著警戒線，洪殿派出所工作人員在留守。附近，一輛消防車也正在待命。

現場一片狼藉，到處是磚塊、木條，倒塌房屋的磚塊還砸破了南側一幢兩層廢棄廠房的圍墻。多位居民稱，倒塌的房屋為3層民宅。“房屋倒塌前，兒子醒來了，我起床哄他，沒哄多久，突然就聽到附近傳來響聲，看了一下時間，4點50分許。”租在附近的施女士稱，響聲傳來時，以為是煤氣瓶爆炸，推開窗尋找響聲來源，窗外已騰起一片塵土。這時，她才知道是房屋倒塌了。

聽到房屋轟然倒地發出的響聲時，附近很多居民感到房屋在晃動，還有人一度以為發生了地震。“響聲很大，屋屋有晃動，我以為發生地震了，起床想跳樓逃生。推窗看到是旁邊房屋倒了，我才中止了跳樓行為。”陳先生說，他住在倒塌房旁一幢房子的2樓。

倒塌的房屋與黎明中路1弄58號住宅僅一墻之隔，屬同一業主。目前，這兩幢房屋由來自湖北的董志華承租，然后分租給在附近務工的人員。

據了解，董志華來溫州已有多年，以前從事酒店業。去年8月，他從業主潘先生手里承租了兩幢共300平方米的房屋，年租金3.5萬元。之后，他再以月租金200至400元不等的價格租給外來務工人員，從中賺取差價。

住在洪殿的董志華于昨天凌晨5點左右得到房屋倒塌的消息。

“當時，我的心揪了一下。以為是1弄58號的房子塌了，里面可住了近20人啊。當了解到是旁邊的那幢房屋時，我才放下心，除了少數雜物，里面早已不住人了。”董志華說，倒塌的房屋約90平方米，早些時候，這幢房屋租住了四五戶人家。

“早在1個多月前，轄區街道辦工作人員和消防人員對房屋進行檢查發現，房屋消防不過關，要求整改。”董志華說，因此，他便讓租戶們搬到58號的住宅去住。

最后一位搬出倒塌房屋的陳崇相證實了董志華的說法。“我是20天前才搬出來的，當時的租金為220元/月，如果沒有搬出來，后果就嚴重了。”陳崇相說，發現房屋倒塌后，他第一時間打了報警電話。

昨天凌晨5點10分許，轄區濱江街道辦事處副主任林昌旭趕到現場。之后，公安、消防等有關人員也陸續趕到。

“1個月前，經檢查發現，倒塌的房屋存在安全隱患，便要求房東把房屋騰空。”林昌旭說，房屋倒塌后，首先要確認的是，房屋內還有沒有住人，有沒有人員被困。經過房東、租戶確認，最后一名租客已于20天前搬出。為了進一步確認有沒有人，消防部門還調來了探測儀，經過三輪現場探測，最后確認并沒有人員被困。

為何發生倒塌?附近的老房還安全嗎?

業主潘先生說，倒塌的房屋修建于上世紀90年代初。當時建房時，受資金、技術等原因限制，質量標準較低，基本上都是磚混結構，房屋承重能力有限，經過這么多年的使用，房屋質量早不如以前。

“我們一家早已搬出，現在房子主要租給他人。去年8月，通過中介，房屋又租給了董志華。”潘先生認為，房屋老化，加上連日下雨，是造成倒塌的主要原因。讓他感到慶幸的是，房屋倒塌時，里面已無人居住。

房屋倒塌的原因是否如潘先生所說的那樣，林昌旭表示，這還有待調查。

在倒塌房屋附近，建于上世紀90年代的房屋并不少見。記者了解到，這些老房子多數為2至3層，每幢房屋租住著三五戶人家，他們多數是外來務工人員。

昨天的倒塌事故發生后，有租戶表示擔憂，附近的這些房屋還能租住嗎?

林昌旭表示，房屋倒塌后，濱江街道辦事處立即召開了會議，明確了四條意見：第一條，立即在全街道轄區內對危房進行排查整治，如果已被鑒定為D級危房的，要求住戶馬上搬出;第二條，存有安全隱患的違章建筑，立即拆除;第三條，對轄區所有出租房加大排查力度，發現問題立即整改;第四條，加強房東和租客安全教育力度。林昌旭說：“如果在排查過程中發現有疑似危房的，會立即向房管部門申請鑒定。”

有關部門之前已在全市展開危舊房檢查

今年4月4日，浙江寧波奉化市一幢居民住宅樓發生部分坍塌。事故發生后，國家住建部立即下發《關于組織開展全國老樓危樓安全排查工作的通知》，浙江省政府召開了全省危舊房屋大排查電視電話會議。

昨天，記者從市住房和城鄉建設委員會有關負責人處了解到，4月下旬，我市根據省住建廳的部署，在全市范圍內啟動對老樓危樓安全大排查工作。目前，各地已在縣(市、區)屬地政府統一領導下，積極開展危舊房屋排查建檔工作，并認真研究治理政策。

這位負責人稱，需要提醒的是，根據國家有關規定，房屋所有人對其房屋安全負有直接責任，應定期對其房屋進行安全檢查，特別是在當前汛期和臺風季即將來臨之際，要積極采取排險減危的措施，消除房屋安全隱患;對不能立即消除危險的，應主動搬離，避免造成人員傷亡。

若房屋所有人或使用人懷疑自己房屋有質量問題，該怎么辦呢?這位負責人稱，如果發現自己的屋房安全有問題，要及時向屬地政府報告，必要時，向當地房屋安全鑒定機構申請安全鑒定。屬地政府要抓緊將其納入排查范圍，動員房屋所有人或使用人對經鑒定為危險房屋的，按照鑒定機構的處理建議，及時進行加固或修繕。

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