北京首個自住房349戶中簽家庭棄房 買不起為主因

上周六，北京首個搖號自住房金隅匯星苑開始正選組選房。

昨日選房完成，349戶正選組家庭放棄此次選房資格。這意味著，備選組前349戶家庭均可選到自住房。

棄選家庭名單已公布

匯星苑公開搖出的家庭數為房源的2倍，共3764戶。其中前1882家庭為正選組，后1882家庭為備選組。

據昨日開發商金隅嘉業官網和市住建委官網公示信息，3天的正選組家庭選房中，1533戶家庭到場選房1533套。349戶正選組中簽家庭，放棄了選房資格。

同時棄選家庭的名單也被公示。

5日下午選房者注意通知

目前，匯星苑項目剩余房源共349套，其中一居室80套，二居室269套，三居室則在選房首日已被選光。

此前，金隅嘉業曾經發布遞補選房信息，通知從1883號至2182號的300戶備選家庭7月4日到場選房。但因最終房源剩余量已超過300套，昨日金隅嘉業再次發布了遞補選房的二次公告。

“這次按照順序再通知300戶家庭。需要說明的是，除了7月4日的300戶家庭，7月5日上午會有150戶家庭選房。如房源被選完，我們會在中午通知剩余的150戶家庭不用來了。如沒有通知，下午的150戶家庭還需按時來現場選房。”金隅嘉業相關負責人稱，當1882套房源最終選完時，最后一個選房家庭順序號會“定格”。如已選房家庭在隨后資格審核未過關，或沒湊齊首付等，出現放棄現象，則將按照順序通知后面的家庭選房。

■ 追蹤

“10萬賣自住房號”者棄房

此前，本報曾報道網上出現“中簽者10萬元叫賣自住房號”，該網友自稱為中簽者。

在昨日公示的棄選名單中，出現了該網友的信息。

據了解，上周三，該網友曾前往市住建委接受約談。

市住建委工作人員回憶說，該網友是一個看上去很老實的小伙子，非常緊張。小伙子稱，家里剛又添了一個孩子，覺得未來花銷太大怕還不起貸款，雖然中了簽，也沒打算買。但同事隨口說了說，他就動起了“賣號”的心思，但不懂該怎么轉讓。

“沒想到造成這么壞的影響……千萬別通知我單位。”小伙子當場承認了錯誤。

主管單位相關負責人表示，中簽者雖有轉讓的意圖，但并沒有形成事實。因此，對其約談并進行教育批評后，未對其進行更多處罰。

該負責人強調，自住房搖中號碼不能轉讓，網簽時不能改簽他人姓名。如果出現隱瞞家庭信息、偽造證明材料，弄虛作假，騙購自住房的問題，一經查實，將解除購房合同，由購房家庭承擔相應經濟和法律責任，家庭信息記入“黑名單”，5年內不得在北京購買住房。構成犯罪的，還依法追究刑事責任。

■ 追訪

349棄房家庭“買不起”為主因

金隅嘉業相關負責人表示，根據他們的統計分析和電話調查，在放棄選房的家庭中，絕大多數家庭是因為經濟原因，即認為承擔不起該項目2.2萬元/平米的價格。

專家表示，從該項目的選房情況看，棄選率大約18%，“也就是說，該項目解決了八成多的家庭，這是一個比較正常的數字，也證明了自住房設計的初衷已經達到。”

專家說，匯星苑由于地理位置好，雖然已經比周邊商品房價便宜一半，但仍有2.2萬元。接下來北京還將有10多個已經推出的自住房項目將陸續搖號，這些項目中，價格都不高于2.2萬元，有的甚至還不到1萬元，所以因“買不起”而棄選的家庭，可以參加這些項目的搖號。

此外，分析顯示，保障房輪候家庭棄選的比例要高于京籍無房家庭。對此，專家表示，首先，保障房輪候家庭在整個10多萬申購家庭中的比例很低，只有幾千戶。同時，也印證了保障房本身的必要性。“北京實行的是低端有保障，中端有支持的政策，自住房也只是給保障房輪候家庭多一個選擇”。

本組稿件采寫/新京報記者 馬力