人民網：常州黨報頭版鼓勵買房沒節操

　　常州日報《我市目前已到購房好時機》一文截圖

人民網北京7月15日電 (余燕明)今天，江蘇常州市的市委機關報《常州日報》在其頭版頭條位置刊發《我市目前已到購房好時機》一文，文中援引常州及江蘇多方數據，并以業內人士觀點稱“我市房價已無下降空間，近期是購房好時機”。該文隨后被多家網站轉載，網友紛紛跟帖蓋樓，并在微信、微博等個人社交媒體上被多次轉發、評論。多數網民輿論認為地方黨報此文是變相救市行為。

據人民網記者了解，這篇報道文末署名作者為“繆滋來”和“黃潔璐”，值得注意的是，署名作者黃潔璐為常州日報社記者，而繆滋來實為常州市住房保障和房產管理局宣教處處長。

記者分別致電常州市房管局局長孫勇和作者之一繆滋來，雙方均表示對于該報道現在不方便予以評價。

據該則報道提及的數據，今年上半年，常州市區商品房及商品住房銷售備案面積分別為305.6萬平方米和250.74萬平方米，同比分別下降6.63%和11.25%；從成交均價來看，上半年常州市區商品房及商品住房銷售均價分別為6854元/平方米和6796元/平方米，同比分別下降7.15%和5.82%。

文中還指出，今年上半年常州市市區商品住房的供銷比為1:0.93，與去年的1:0.76相比，“去化效率明顯提高”。

“上半年新增供應降幅明顯大于銷量降幅，表明市場已經在發揮調節作用，開發企業均在有意識地減少推盤，減輕市場的壓力。”該報道指出，“對于下半年的走勢，記者走訪了多位業內人士。他們均表示，我市房價已無下降空間，近期是購房的好時機。”

據常州房產網提供的數據顯示，今年前6月常州共有66個項目開盤或加推新房源，新增房源超過17000套，較2013年上半年同期增加了近1000套。

盡管推盤量有所上升，但上半年常州五大區的商品房成交約為2.8萬套，比去年同期下降8%左右。值得注意的是，其中住宅成交量同比下降了近2成，成交均價更是連續半年未突破7000元/平方米。

據世聯地產數據顯示，常州市2014上半年商品房成交36196套，其中商品住宅成交25450套，同比去年31031套下跌17.99%。截至今年上半年結束，常州市一手房商品住宅可售面積為1231.81萬平方米，若按近26周常州市商品住宅周平均11.96萬平方米的銷售速度計算，目前常州市的新房可售量需要超過103周的時間才能被市場完全消化掉，也就是近2年的時間。

人民網記者在多家網站轉載的新聞后跟帖中發現，常州日報此文觀點并沒有獲得大多數的網民認同。其中，騰訊網友在該原文后的評論達到近2000次，有網友評論稱“讓市場說話，做個冷靜的購房人”，也有網友質疑該文觀點，并反問“如果購房時機到了，為何成交量還是上不來？”。而少部分網友則質疑該文的動機，認為是“常州地方政府變相救市，號召大家買房”。