北京“蟻族”新聚集地調查：村莊出租房屋9萬余間

白巖松：

7月份有無數的青春就是在這樣的起跑線上開始出發的，也許他是今年，也許像張云那樣，他們是好多年前就已經開始了，但是北四村的確像一個案例一樣，集中了很多7月份開始出發這樣一個夢想，雖然是在擁擠中出發的，但是這幾年其實也在發生著相關的變化，一直在做這方面調查的外經貿大學的教授青年學者廉思總結了一下，變化與不變的，變的是群體規模反而在增大，住房的條件依然是比較差，這是不變的，然后學歷層次反而在提高，生活環境仍然存在隱患，居留模式在轉型，但是自我期望仍然較高，這沒變，居京意愿在減弱，這是變化的，網絡使用仍然頻繁，所以信號不好他們就會格外敏感，權益保障在加強，但是代際特征仍然明顯，失業率在下降，變化這倒是一個好事，接下來我們就連線一下廉思。

廉思你好。

對外經貿大學教授 《蟻族》作者 廉思：

巖松，你好。

白巖松：

在你總結的這么多變化和不變當中，你最看中的是哪點變化，哪個不變是你同時也看中的？

廉思：

一個是他們的學歷層次在提高，2009年我們最早提出蟻族概念的時候，當時這個群體中本科學歷的占31.9%，現在這個群體中本科學歷的占到43.9%，研究生學歷的也有提高，由1.6變到7.4，說明高學歷并不代表可以改變青年人蟻族當前的狀態。

白巖松：

我這插一句，就是從北京、上海、廣州這些人口政策的角度來說，將來可能希望更多勞動密集型的離開這個城市，但是從你這個調查來看，即便將來要縮減城市規模，學歷越來越高的人，也應該被這個城市歡迎的。

廉思：

對，因為大城市還是代表了青年人向往的一個方向，年輕人在這樣的城市聚集，一般都是在毗鄰產業園區，和毗鄰高校，交通相對便利的地方，這樣他們以相對較低的生活成本，來完成自己生活這樣的原始積累，以便自己以后去追求更高的目標。

白巖松：

不變的是什么你在關注的，或者叫擔心的？

廉思：

擔心的一個是他的住房的情況，我們去年的最新調查，平均的居住面積是在6.4平方米左右，基本的生活月支出在1530元，所以這樣就反映了它的一個狀況，該群體，由于他住房上的貧困，他壓縮了他在其他很多生活必須品的這樣消費能力，有像食物、通勤等等。所以一個年輕人，一旦他在住房資源上處于弱勢，意味著他在社會上生活質量就不高，所以我們把這樣的狀況其實歸結于在職貧困，因為我們調查顯示，本身蟻族的收入已經并不低了，已經達到了4133元，但他的生活質量仍然較差。

白巖松：

廉思最后比如說在有一個簡短的，你替他們有一個夢想的話，你的夢想是什么，替他們？

廉思：

那就是讓這一些真正的城市新移民，融入我們像北、上、廣這樣的大城市，融入有機會，生活有尊嚴，發展有希望。

白巖松：

好，非常感謝廉思帶給我們的分析，同時期待著你持續的對這樣人群的關注，并且在你的關注當中，也許過5年，再過10年我們看到有很多我們今天期待的東西，已經向更好的方向去轉變了，謝謝。

接下來我們要繼續去關注北四村，那么它在現實當中要面臨著什么樣的挑戰呢？

記者：

這個房子什么時候開始裂的？

北四村 村民：

就他們蓋房以后，裂縫好幾年了。都裂開了，他們房子地基一沉，往這邊擠。

解說：

張大爺很擔心，這個有多出裂縫的平房會不會倒塌，作為村里最后沒有拆平房的村民，眼看著鄰居們成了月入數萬的房東，他對當年沒錢蓋樓出租有點后悔。

村民：

他們租房的一個月收好幾萬，二十來萬都有，隨便蓋，算違章。

解說：

張大爺老兩口一直盼著拆遷，他們說2002年就已經丈量了每家房子的面積，2007年有消息說要拆遷，大家為了多拿補償，都開始蓋高樓。

北四村明欣公寓 管理員：

他們(房子)有的有危險，地基有不夠的。那個是高屋(架起來)的，容易著火。

解說：

北四村的明欣公寓開張6年，王大爺從公寓的建筑者變成了公寓管理員，做過幾十年建筑工作，他對村里參差不齊的房子質量有諸多擔心，而對這一點，北四村西半壁村村支部書記劉鳳春也表示了同樣的擔憂。

北四村西半壁村村委書記 劉鳳春：

過去建的房子，電線細，現在住的人多了，超負荷最容易引火災，再一個樓房，樓道里堆放的雜物，這也容易引起火災。

解說：

雖然村民自建的出租樓房存在諸多安全隱患，但是不斷涌來的客流還是讓村民選擇拆掉平房建設高樓出租。

記者：

二三百萬就蓋了七層樓，租出去多久能賺回成本？

村民：

這個是說不好應該，三年以后。

解說：

低廉的房租吸引了大量租戶，但是一個不得不面對的現實是，現在的北四村已經納入到了北京市工業園區的規劃。

劉鳳春：

已經列入規劃了，按照他的規劃就是，在最近5年之內，中關村發展集團那，正在做前期工作。

李仁衛：

現在就擔心這個拆遷，到時候該去哪住，再遠的話他爸爸上班，估計起得更早，回得更晚了。

解說：

如果北四村拆遷，數千商販也面臨新選擇。

北四村史各莊 租戶：

你投資也投資進去了，干不了幾天，人呼啦呼啦都走了。

解說：

葛女士在這里做熟食生意，幾年前，她在唐家嶺考察開店，還沒來得及開張，就面臨拆遷，如今她在北四村的生意也剛剛穩定，這是葛女士剛來北京的照片，來北京16年，她搬了6、7次家，如果這里拆遷，她說會跟著遷徙的人群搬往更遠的沙河區。

租戶：

要不就是往昌平那頭搬了，因為往市里頭成本更高，物價也高，房子更貴。

白巖松：

其實青年學者廉思他們呢，創造了蟻族這個詞，是來自于最早的唐家嶺，但是后來這個詞一創造出那塊也拆遷了，然后剛才片子中也說了，三分之一都挪到了北四村這，但是北四村會不會也面臨將來這樣一種境地，也會有很多的人擔心，但是現在起碼這還是很多青春在出發這樣一個地方，接下來我們就連線一下北四村其中的西半壁村的村支部書記劉鳳春，劉書記您好。

劉鳳春：

您好，主持人。

白巖松：

劉書記這么些年有沒有跟小年輕已經把感情建立好了？

劉鳳春：

肯定是，溝通越來越好。

白巖松：

喜歡他們嗎？

劉鳳春：

喜歡。

白巖松：

但是一下子來了這么多人，你看村子跟外面來的人是1比15這樣一個大致的比例，難題是什么，帶來的好處又是什么，各說各的，好處又是什么，難題是什么？

劉鳳春：

要說從好處來講，就說這些外來人口涌進村里之后，給村民在出租房屋收入上提高了農民的收入，提高了生活水平，不利的方面就是，村民長期居住在沒有陽光照射的房子里，不利于村民身心健康，同時也給村集體帶來了很大的壓力，比如重大的安全隱患，人員聚集造成環境的臟亂差，水電路等基礎設施壓力劇增，租入人口復雜，帶來的治安問題，消防通道的堵塞等等，這些都是一個帶來的不利因素。

白巖松：

那劉書記有沒有想過，現在已經很多人在議論假如將來北四村這也面臨著拆遷問題，您的心態是什么樣的？

劉鳳春：

從我的心態來講，實施拆遷，也能減少很多的安全隱患。

白巖松：

但是這批已經有了感情的年輕人你替他們想過沒有，去哪更好呢？

劉鳳春：

這個我想北四村要拆遷的話，要說作為這批年輕人，我想在拆遷之前，一是做好宣傳引導工作，再一個就是看看規劃的總體要求，在回龍觀這一帶建一些廉租房。

白巖松：

好了，劉書記時間到了，我們今天就先說到這，本周我們會繼續關注。