國開行住宅金融事業(yè)部獲批 棚改托底新一輪穩(wěn)增長

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保障房建設(shè)成“穩(wěn)增長”抓手

業(yè)內(nèi)專家認為，中國經(jīng)濟當前最重要的階段特征之一是正處在增長速度換擋期、結(jié)構(gòu)調(diào)整陣痛期和前期刺激政策消化期等“三期疊加”的特殊時期。這決定了目前“穩(wěn)增長”的經(jīng)濟政策無法以“規(guī)模刺激”來實現(xiàn)。從目前一系列“穩(wěn)增長”的“微刺激”措施來看，小規(guī)模、利民生、促轉(zhuǎn)型是共同特征。因此，加速棚戶區(qū)改造和保障房建設(shè)成為新一輪穩(wěn)增長的重要抓手，也成為“微刺激”的重要特征之一。

據(jù)了解，與國開行貸款利率下浮10%相比，其他商業(yè)銀行對項目前期的貸款并不占優(yōu)勢，因此這些銀行一般都和國開行的信貸投放方向不同，有的城商行選擇為棚改項目提供流動資金貸款，或者對棚戶區(qū)搬遷提供資金結(jié)算業(yè)務(wù)，這與國開行的貸款形成合力，同時也形成了相互合作的模式。

目前，除國開行外，其他一些大型銀行也正在加大對棚戶區(qū)改造的信貸支持力度。

以農(nóng)行為例，其計劃2014至2017年每年安排一定棚戶區(qū)改造專項信貸規(guī)模，到2017年末棚戶區(qū)改造貸款余額不低于1000億元。數(shù)據(jù)顯示，截至今年5月末，農(nóng)業(yè)銀行棚戶區(qū)改造相關(guān)貸款余額超300億元。記者蔡穎張莫實習生范文濤