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      40城市土地成交額同比下調(diào)近五成

      2014-08-18 07:51 作者:孔祥鑫 經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 責(zé)任編輯:陳瑋
      摘要:根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),7月份,北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市,以及杭州、南京等36個二線城市合計(jì)土地出讓金為1054億元,比2013年同期下調(diào)46%。“政府也在房地產(chǎn)市場降溫之際放緩?fù)频夭椒ィ瞥龅貕K難以以較高溢價成交,從而導(dǎo)致溢價率同比回落。

      根據(jù)中原地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),7月份,北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市,以及杭州、南京等36個二線城市合計(jì)土地出讓金為1054億元,比2013年同期下調(diào)46%。平均溢價率僅為5.5%,也降到歷史最低點(diǎn)。

      中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,在持續(xù)接近半年的地?zé)岱坷浜螅恋厥袌鲋饾u開始降溫。此前認(rèn)為影響較小的一線城市,交易市場也明顯降溫。房企由于銷售不佳,資金鏈趨緊等因素,購地已趨于謹(jǐn)慎。

      “政府也在房地產(chǎn)市場降溫之際放緩?fù)频夭椒ィ瞥龅貕K難以以較高溢價成交,從而導(dǎo)致溢價率同比回落。”張大偉表示,對于二線及三四線城市,尤其是目前成交量較低、庫存量偏高、樓市降價預(yù)期較高的城市,房企拿地意愿普遍減弱,從而導(dǎo)致流標(biāo)地塊增多。   (孔祥鑫)

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      關(guān)鍵詞:中原地產(chǎn) 一線城市 土地市場 房企 城市土地 土地出讓金 張大偉 地塊 溢價率 成交額

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