全國僅7地未松綁樓市限購 二線城市成交反彈

據統計，目前僅剩下北京、上海、廣州、深圳、珠海、三亞、南京等7個城市限購政策未做調整。從近期市場走勢來看，受限購松綁、降價等多重因素的影響，二線城市成交有所反彈，三線城市則有所下滑。

據8月百城房價顯示，100個城市新建住宅平均價格為每平方米10771元，環比上月下跌0.59%。北京、深圳、天津、南京、杭州等重點城市均在下跌之列，其中杭州的跌幅最高為1.81%。

在成交量方面，上海易居房地產研究院監測的30個典型城市，8月份，新建商品住宅成交面積為1372萬平方米，環比增長4.9%。其中有17個城市的成交量出現了環比增長。

數據顯示，二線城市成交量總體上升，15個二線城市新建商品住宅成交面積為916萬平方米，環比增長4.4%；三線城市的成交量則有所下滑，11個城市環比減少6.9%。

在限購取消城市中表現突出的為杭州，8月份成交量環比上漲40.3%。杭州雙贏置業機構總經理章惠芳表示，這主要是限購取消激發了市場的活躍度。此前由于限購的影響，把不少來杭州工作的新杭州人和擁有多套房但需要改善的需求限在門外，限購取消后，這些潛在需求又被激發出來，也帶動成交量的上揚。同時，開發商也加大推盤量，以走量為主。

-金新/文