專家解讀房價環(huán)比無一上漲：環(huán)比降幅繼續(xù)收窄

對于十月份的這一組數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局方面作何解讀？

對于10月份70個大中城市住宅銷售價格的計數(shù)據(jù)，國家統(tǒng)計局城市最高級統(tǒng)計師劉建偉進(jìn)行了解讀，分兩個方面。首先來看環(huán)比方面，他指出，房價環(huán)比降幅繼續(xù)收窄，隨著各地房貸政策的調(diào)整，房企為消化庫存繼續(xù)加大推盤力度，部分購房者選擇入市，所以房價環(huán)比降幅有所收窄。據(jù)測算，70個大中城市的新建商品住宅和二手住宅，價格環(huán)比綜合平均降幅分別比9月份收窄了0.3和0.1個百分點(diǎn)。從個數(shù)來看，10月份70個大中城市，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市是69個，持平的有一個，都和9月份相同，這個我們剛剛也提到了。

另外，二手住宅價格環(huán)比下降的城市有64個，比9月份減少了6個，持平的城市有4個，比9月份增加了4個，而上漲的城市有2個，比9月份增加了2個。值得注意的是，10月份部分城市的二手住宅價格環(huán)比有所回升，北京、上海、廣州、深圳四個一線城市的二手住宅價格環(huán)比都停止了下跌，其中，北京二手住宅價格環(huán)比上漲0.3%，上海廣州深圳環(huán)比都持平。

再來看同比，他指出，絕大多數(shù)的城市房價同比下降，由于環(huán)比下跌和去年同期基數(shù)較高，他說，房價同比下降城市個數(shù)繼續(xù)增加，絕大部分城市房價同比出現(xiàn)下降，10月份70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數(shù)分別數(shù)67個和65個，分別比9月份增加了9個和13個，上漲的城市個數(shù)分別是3個和4個，分別比9月份減少了7個和13個，新建商品住宅二手住宅的價格同比下降的城市中，最大的降幅分別為9.1%和10.7%，比9月份也是分別擴(kuò)大了1.2%和0.3個百分點(diǎn)。