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  央行降息開發商瓜分政策紅利 分析稱房價難再跌

      

      
  
      
    2014-11-25 07:33:11??來源：中國新聞網  責任編輯：陳瑋　李艷  
    

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      業內：11月成交量有望創新高 房企最困難時期已過去
      

      隨著近期政策環境的持續利好，新房、二手住宅成交近期均有所升溫。張大偉認為，房企沖刺全年銷售業績或將大幅讓利購房者，年末成交走勢有望保持當前的復蘇行情，預計11月月末樓市成交將會環比上漲20%以上。
      

      但在鏈家地產市場研究部張旭看來，由于整體庫存壓力依然較大，截止11月23日，北京新建商品住宅庫存量為88834套，雖然較月初的9萬余套時稍有回落，但仍屬高位。加上年底的業績壓力，房企短期內尚不具備調價動力，仍然以平價走量為主。在樓市經過長達近一年調整，當前的購房者也變得更加理性，市場迅速回暖的可能性不大。
      

      張大偉進一步分析稱，目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊張，而貸款利率下調，意味著房企融資的成本降低，對開發商來說是利好消息，房企最困難的時間已經過去。(中新網房產頻道)
      		  
      

      

      



      
  
      
    
     
     
     
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