梁振英：港府有能力逐步扭轉房屋供求失衡問題

中新網1月14日電 據香港特區政府新聞公報，香港特區行政長官梁振英今日發表任內第三份《施政報告》。梁振英表示，政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉供求失衡問題，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。

梁振英在報告中指出，房屋是最受關注的民生問題。本屆政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉供求失衡問題。上月公布的長遠房屋策略(長策)，為香港的房屋政策定下方向，多管齊下處理房屋問題。

梁振英說，房委會預售2000多個新建居屋單位，市民反應極為熱烈，特區政府有必要積極探討透房委會、房協、市區重建局與及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利機構，多管齊下增加資助出售單位供應，為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。

他說，香港平民屋宇有限公司目前持有石硤尾大坑西邨，該屋邨是全港唯一私營屋邨，有超過50年歷史，數年前曾就重建計劃尋求政府意見。

另外，梁振英在施政報告中也交代了未來幾年資助出售單位的推售時間表。房委會將于2015/16、2016/17年度分別預售約2700個及約2000個居屋單位。房協亦會于2016/17年度預售1600個資助出售單位，其中1000個來自政府于2013年邀請房協在沙田興建的單位。

特區政府亦已選定兩幅分別位于將軍澳和屯門的土地，交予房協發展，預計合共可提供約600個單位。

梁振英又強調，未來幾年私人單位供應將增加。他在報告說，據上月最新推算，未來3至4年一手私人住宅物業市場的供應量約為74000個單位，是有記錄以來的新高。

另外過去5年，私營單位平均每年落成量只有約11400個單位。根據特區政府已知“熟地”上已展開或將會展開的私人住宅項目，初步估計，未來5年私營房屋單位平均每年落成量約有14600個單位，增幅約三成。

特區政府會繼續透過持續穩定的土地供應，以及在有需要時采取需求管理措施，維持私人物業市場的穩健發展。