香港特區(qū)政府改規(guī)劃升密度 多管齊下增房屋供應(yīng)

中新社香港1月16日電 （記者 李啟瑋）香港特區(qū)政府運輸及房屋局局長張炳良16日表示，當(dāng)前香港房屋問題嚴峻，除了持續(xù)加大加快供應(yīng)外，別無快捷方式，必須官民同心、多管齊下增加房屋供應(yīng)。

張炳良16日在記者會上闡述2015年房屋措施時表示，由于過去的規(guī)劃和開發(fā)追不上經(jīng)濟發(fā)展和新增住戶的增長趨勢，導(dǎo)致近年結(jié)構(gòu)性供不應(yīng)求。現(xiàn)在樓價、租金高企，政府需多依賴資助出租和出售房屋，解決中低收入市民的房屋需要。

特區(qū)政府將全力加快興建公營及資助房屋，預(yù)計未來5年落成公屋單位達7.71萬個，居屋則超過1萬個。除增建公屋外，政府會增加資助出售房屋供應(yīng)、豐富資助自置居所形式、善用其他公共及非牟利機構(gòu)以至私營機構(gòu)的力量，以增加資助出售單位。

香港特區(qū)行政長官梁振英14日在2015年《施政報告》中建議，房委會要在興建中的公屋選擇合適項目售予“綠表”人士（租住公屋人士），定價較傳統(tǒng)居屋低，以進一步完善房屋階梯。

張炳良指出，計劃暫名“綠表置居先導(dǎo)計劃”，既可協(xié)助居于公屋的綠表人士自置居所，又可騰出公屋單位給輪候家庭，是“一換一”的雙贏方案，并不會減少公屋供應(yīng)。

開發(fā)規(guī)劃土地和建屋皆需要時間，張炳良表示，面對當(dāng)前的短缺，“沒有魔術(shù)棒能點地成屋，即時解決所有問題”。他說，特區(qū)政府有決心、有信心、有能力逐步扭轉(zhuǎn)供求失衡情況。

香港特區(qū)政府發(fā)展局局長陳茂波則表示，房屋問題的燃眉之急是短、中期土地供應(yīng)，政府主要通過更改土地用途，增加供應(yīng)，包括將部分“政府、機構(gòu)或社區(qū)用地”與“綠化地帶”改劃為住宅用地，和將未落實用途的土地用作興建房屋，并將提高發(fā)展密度，即通過提升地積比增加單位數(shù)目。（完）