北京土地市場再吸金23億元 羊年地價(jià)或?qū)⒊掷m(xù)走高

北京土地市場吸金452億元 節(jié)后地價(jià)或?qū)⒊掷m(xù)走高

2014年土地市場的火爆局面延續(xù)到了今年，中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道梳理發(fā)現(xiàn)，截止到2月15日，北京市春節(jié)前計(jì)劃出讓的土地已全部拍出，總共出讓了23宗地，出讓金達(dá)452.29億元。房企拼搶情況時(shí)有發(fā)生，成交價(jià)多處于高位。1月7日，豐臺區(qū)花鄉(xiāng)白盆窯地塊還以86.25億元的成交價(jià)，成為了北京總價(jià)“地王”。

除北京外，上海、廣州、深圳三個(gè)一線城市的土地市場也都持續(xù)高溫。中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，1月四個(gè)一線城市合計(jì)成交土地58宗，成交金額達(dá)530.9億，溢價(jià)率達(dá)到了28.6%，創(chuàng)造了去年1月以來的溢價(jià)率最高點(diǎn)。

房企為規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，拿地回歸一線城市，亞豪機(jī)構(gòu)市場總監(jiān)郭毅告訴中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道，這是因?yàn)橐痪€城市房地產(chǎn)市場的基本面沒有問題，政策寬松給了開發(fā)商一定的信心支撐，從而加大了房企在一線城市的投資計(jì)劃。

另外，偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析，開發(fā)企業(yè)對于住宅項(xiàng)目前景看好，造成了宅地價(jià)格不斷被推高，長遠(yuǎn)來看，2015年北京土地市場成交均或?qū)⒊掷m(xù)走高。

張大偉也認(rèn)為，從1-2月的北京土地成交來看，溢價(jià)率、樓面價(jià)均處于高位，土地市場火爆的行情將會(huì)在2015年繼續(xù)，預(yù)計(jì)后市一二線城市拿地競爭將更加劇烈。(中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道)