外媒：外國人搶購悉尼房產 中國人買走四分之一

參考消息網7月26日報道 外媒稱，悉尼摩天大樓從未像現在這樣大放異彩。

據彭博社網站7月22日報道，外國人投資悉尼寫字樓的資金額創下記錄。目前悉尼市區幾乎每5棟大樓就有一棟屬于外國人。

據報道，中國和阿拉伯聯合酋長國的主權財富基金正在與黑石集團、布魯克菲爾德資產管理公司和南非的雷德法恩地產公司角逐英威達地產集團所擁有的一套價值90億澳元（1澳元約合4.53元人民幣）的房產，這是澳大利亞房產海外需求強勁的最新表現。

科利耶國際公司的資本市場總監亞當·伍德沃德表示，外國企業和個人擁有悉尼中心商務區辦公房產的份額從5年前的15％提高到19％。仲量聯行澳大利亞研究分部負責人戴維·里斯稱，在澳大利亞全國，外國投資者占過去五年辦公房產交易的25％，2014年購入了凈額達45億澳元的辦公房產。

“他們在大型標志性房產交易中表現更加亮眼，”里斯說，“他們愿比澳大利亞投資者付出更高的價錢。”

世邦魏理仕地產咨詢服務公司表示，在澳大利亞和新西蘭購置房產的中國買家顯著增加，今年第一季度占外國對澳大利亞房產投資總額的25％。該公司說，悉尼中央商務區房產第二季度的收益率為5.7％，比去年12月5.95％的收益率略有下降。

報道稱，瑞士信貸銀行集團5月份表示，中國的投資者2020年將買下澳大利亞20％的新建住房，比目前15％的新房購置率有所增加。自2012年5月開始，悉尼的房價飆升，澳大利亞中央銀行行長格倫·史蒂文斯稱房地產市場是“瘋狂”的。（編譯/胡溦）

2015年5月22日晚，澳大利亞悉尼歌劇院上演燈光秀。新華社圖片