澳業主紛紛“組團”賣房 因獲利比單獨賣高5倍

中新網8月25日電 據外媒25日報道，澳大利亞房地產市場蓬勃發展，悉尼許多屋主紛紛從中得利，集體出售房子給發展商。這一來，他們就能以相等于單獨賣出房子大約五倍的價格售出房子，從中獲取大筆盈利。

報道稱，悉尼目前有450萬人口居住在1600平方公里的土地，預計未來20年其人口還會增加10萬人。因此，房地產發展商都在搶購這里的土地以興建高密度住宅。

據了解，發展商需要至少4000平方米的土地來興建一棟住宅大樓。能夠集體把房子賣給發展商的屋主所獲得的盈利會比較高。

房地產經紀說，在過去的一年里，有越來越多屋主主動召集周圍的鄰居一起賣房子。企劃行銷專家斯特曼就是其中一人。他正在召集47名屋主，把他們位于悉尼西部郊區的房子賣給發展商。

他說：“如果集體出售(房子)，一般都能取得更高的售價。通過這個方法賣房子，你就能以高兩倍、三倍，甚至五倍的價格將房子售出。”

去年12月，該地區的五棟房子以破紀錄的2050萬澳元售出，每棟房子的平均售價為400萬澳元。這比單獨賣房子的叫價高出將近四倍。

然而，澳監管當局對房地產泡沫感到擔憂。有鑒于此，澳銀行監管當局收緊了銀行房產貸款方面的規定，要求房屋投資貸款增幅不能超過10%。