住建部要求各地出臺公積金異地買房細則

北京晨報訊(記者 楊奕)住建部近日發布《關于住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》，明確了辦理住房公積金異地個人住房貸款的相關流程，并要求各地公積金管理部門抓緊出臺異地貸款業務細則。

《通知》指出，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息。貸款城市公積金中心及受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸后管理工作，并承擔貸款風險。

公積金的異地使用，一定程度上有利于三四線城市。如在一二線城市繳存公積金但買不起當地住宅的人群，可到三四線城市購買。但也有專家認為實際操作起來有難度。

“對于不同城市來說，公積金貸款的額度是不同的，如果在大城市工作去小城市購房，實際并不一定能按照大城市繳存的比例貸款。而如果在小城市工作去大城市購房，公積金額度又太少。”中原地產首席分析師張大偉認為，公積金異地使用涉及到兩個城市的互認問題，開發商和二手房房主是否接受存疑，“目前公積金首套二套的政策都已經是史上最寬松時期了，現在最大的問題是額度問題。”