超三成網友稱房屋租賃新政有利降低租房成本

羊城晚報記者 張愛麗

為發展住房租賃市場，國務院常務會議日前推出四項舉措，分別從房源、公租房貨幣化補貼、稅收優惠以及市場規范方面，給予住房租賃市場支持。對于房屋租賃新政帶來的利好消息，網友們怎么看待？

昨日，隨手記理財社區發布的調查結果顯示，36.3%的網友認為房屋租賃新政有利于規范中介市場，34.8%的網友認為有利于降低租房成本，31.4%的網友認為有利于改善租房環境。

超五成受訪網友租房住

參與此次調查的網友中，28.7%來自北上廣深一線城市，45.6%來自二三線城市，來自四線及以下城市的網友占比15.2%。

調查顯示，在住房形式方面，租房的網友占比達57.1%。住在自己家的網友占比30.2%，單位提供住房的網友占比10.5%。

這一數據說明，租賃市場需求極大。而此前出臺的商用房可改租賃住房，以及出租房打隔斷等相關政策都將有效解決這一需求問題。

2000元是房租“分水嶺”

在房租的接受程度方面，能夠接受每月2000元以下房租的網友接近九成，比例達89.6%。其中，能接受每月1000元房租的網友占比達64.0%，能接受1001元-2000元房租的網友占比25.6%，能接受房租超過2000元的網友僅一成。

雖然低于2000元的房租是眾多網友的理想水平，但在實際生活中，“高房租”仍是網友們不得不接受的現實。在廣州，市房地產中介協會發布的最新統計數據顯示，4月，全市住宅租金為49.94元/平方米，中心區域為52.50元/平方米，外圍區域為30.82元/平方米。這一數據意味著，一套60平方米的兩居室月租金需付3000元左右。

對此，業內人士認為，推進公租房貨幣化，政府通過市場租房給予補貼，有望減輕租戶的資金負擔。

在租房的網友中，單獨租房的網友占比55.2%，與人合租的網友占比44.8%。其中，租住配套較好的中高檔小區的網友占比僅10.5%，而租住在城中村/農民房及老舊小區的網友占比達69.5%。

超七成認為中介費過高

調查結果還顯示，接受過房屋中介服務的網友占比50.3%。這些網友中，認為“中介費用過高”、“虛假房源”、“亂報房價”、“亂扣押金”、“借口漲價”是網友們抱怨最多的問題。其中，“中介費用過高”是網友們普遍遇到的問題，占比高達73.9%。

記者采訪了解到，在廣州市場，中介費通常為半個月的租金，以一套月租金3000元的房子為例，中介費高達1500元。

值得一提的是，亂收費、欺詐收費、暴力威脅等黑中介，將面臨史上最嚴整頓。近日，中國住房和城鄉建設部副部長陸克華在國務院政策吹風會上透露，針對房地產中介亂收費、隱瞞房屋真實情況、發布虛假房源等亂象，住建部正在制定具體措施，近期有望印發實施。