加拿大華裔北移聚居學區房 助房價飛漲

Bayview Northeast最受華裔買家青睞，目前該小區的華裔人口約占4成。《星島日報》記者攝

中新網9月26日電據加拿大《星島日報》報道，十幾年前，列治文市以北的奧羅拉鎮(Aurora)，在華裔置業人士心目中，算是很另類的選擇，但時至今日，愈來愈多華人關注當地的樓房。近兩年奧羅拉屋價有如坐火箭般飆升，有熟悉當地地產市場的經紀說，2年前才賣70萬元(加元，下同)的獨立屋，現在已經要150萬元，瘋狂得令人咋舌。

對普羅大眾而言，奧羅拉只是列治文市以北一個小鎮，既沒有大型購物商場，也沒有旅游景點，很多人連奧羅拉的地界也搞不清，更遑論到當地置業，所以較早年已跑到奧羅拉置業的華人，可能都會被朋友說：“噢，怎么買屋買到那么遠呀。”不過，時至今日，大家應該非常佩服這批買家的獨到眼光，更羨慕他們受惠于火熱的房市，身家隨時翻了一倍。根據多倫多地產商會(TREB)公布的8月份二手房市報告，奧羅拉獨立屋平均價，高達124萬元，半獨立屋為72.5萬元，鎮屋則為62.1萬元。

再翻看地產商會的數據庫，2014年8月份奧羅拉的二手獨立屋平均價只是71.4萬元，半獨立屋為49萬元，鎮屋則要48.6萬元。由此可見，奧羅拉獨立屋屋價，僅這兩年內已升值74%。相比約克區另一地產旺地烈治文山市，2014年8月到2016年8月之間的二手獨立屋價，升幅也不過是56%。

專注北部地產買賣的君安地產經紀April Sun表示，最早到奧羅拉置業的，大多是來自歐洲的移民，較少華人及其他族裔。由于市內沒有大工廠，到處都是高爾夫球場、湖泊、公園，居住環境人杰地靈，吸引不少富豪與社會精英，到當地買屋度假，可說是西人眼中的豪宅區之一。