面對(duì)住房危機(jī) 英住房部長建議祖父母將財(cái)產(chǎn)傳給孫輩

央廣網(wǎng)北京10月12日消息 據(jù)中國之聲《全球華語廣播網(wǎng)》報(bào)道，目前，倫敦約有一半的家庭通過借錢來支付房租。為了緩解住房危機(jī)，英國住房部長近日建議，祖父母可以將房產(chǎn)直接繼承給孫輩，以幫助年輕人購房。

由于英國房價(jià)不斷上漲，對(duì)首次購房的年輕人已經(jīng)定價(jià)過高，而目前英國年齡在55歲以上的人群擁有的房產(chǎn)總值，甚至多余意大利年度國內(nèi)生產(chǎn)總值，面對(duì)越發(fā)嚴(yán)峻的住房危機(jī)，英國住宅建設(shè)部大臣Gavin Barwell表示，“面對(duì)目前高額的房價(jià)，廣大家長與其幫助自己的孩子，倒不如將資助留給下下一代，畢竟短時(shí)間內(nèi)為下一輩攢夠錢的幾率并不是很大，但如果多存一段時(shí)間，給隔代孫兒一輩買房就容易很多了”。

他還表示，這個(gè)方案并非無稽之談，因?yàn)樽约壕褪且粋€(gè)很好的例子，他75歲的母親在最近的遺囑上就寫明，欲將位于倫敦Croydon一套價(jià)值70萬英鎊的房產(chǎn)留給5個(gè)孫子孫女，而不是留給他和他的弟弟這一輩。這種方式不僅使自己這一輩人壓力減小，并且可以有效解決代際財(cái)產(chǎn)失衡的問題

對(duì)于此言論，廣大英國群眾也并不滿意，說如果父母也沒有房子怎么辦？并不是所有家庭都那么富裕，還有人認(rèn)為這是典型的政客思維，能不能做點(diǎn)有用的事情？比如多建一些房子，控制飛漲的租金。

在英國，住房被排在恐怖主義、移民和英國國家服務(wù)醫(yī)療系統(tǒng)之后，成為市民第四個(gè)最關(guān)切的問題。英國一家住房慈善機(jī)構(gòu)披露，當(dāng)前倫敦有約一半的家庭通過借錢支付房租，過去一年，三分之一的租客被房租逼得負(fù)債累累。數(shù)以萬計(jì)的人為能獲得一處落腳之地不惜把信用卡刷爆，甚至四處舉債，因?yàn)槿绻贿@么做，就只能離開這個(gè)城市。

對(duì)于解決方案，早前在倫敦市長選舉中候選人表示，加大新房供應(yīng)，每年興建住宅5萬套，其中50%為經(jīng)濟(jì)適用房；倫敦人享有新房優(yōu)先購買權(quán)；出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，將房租控制在人均收入的三分之一以內(nèi)；主張房屋租約以三年期為標(biāo)準(zhǔn)；改善交易環(huán)境，在倫敦創(chuàng)立一家不以營利為目的的中介機(jī)構(gòu)；擬對(duì)非倫敦居民購買第二套住房征稅；禁止開發(fā)商將第一期期房銷售給海外購房者。英國首相特雷莎·梅也承諾，要建造更多房屋，以緩解住房危機(jī)。并將在11月的秋季預(yù)算報(bào)告中，采取一系列措施，幫助民眾踏入有房一族。

在英國脫歐之后，很多專家都會(huì)預(yù)測(cè)，海外投資者則會(huì)趁著英鎊貶值進(jìn)入倫敦物業(yè)市場(chǎng)，很多為中國投資者尋找海外物業(yè)的網(wǎng)站其數(shù)據(jù)紛紛顯示，在脫歐之后，對(duì)于英國房產(chǎn)的咨詢?cè)黾恿?0%。例如在倫敦西邊購房的人只有一半是英國人，其次是歐洲其他國家的買家，然后是美國，再然后是中國內(nèi)地、香港等地的亞洲買家。另外，像曼徹斯特、利物浦、以及伯明瀚也成為海外投資人的熱點(diǎn)城市，買家希望避開印花稅，讓自己的錢獲得最大的收益。

市長表示：“來自海外投資的資金需要更加透明，要確保流入倫敦房市的資金來源的合法性。”倫敦市長最后表示：“我們歡迎全世界的資本來到倫敦投資物業(yè)，也歡迎那些首次購房買家。但與此同時(shí)，我們也必須要看到，倫敦市民在買房子上存在越來越大的壓力和困難，我們對(duì)海外投資者購買倫敦物業(yè)數(shù)量的暴漲也存在真正的擔(dān)憂。(《全球華語廣播網(wǎng)》英國觀察員侯穎)