香港特區政府推新壓抑樓價措施 印花稅劃一提高至15%

中新社香港11月4日電 (林宇星)香港特區政府4日公布，針對過熱的住宅物業市場，將推出新一輪需求管理措施，劃一提高住宅物業交易的印花稅至交易額的15%。新措施于5日起生效。

特區政府行政長官梁振英當日下午率領多名主管房屋政策的官員召開記者會，宣布修訂《印花稅條例》，新的從價印花稅稅率將取代現時的從價印花稅第1標準稅率(即雙倍從價印花稅稅率)，以防范樓市泡沫風險進一步惡化。

而為確保“港人自住優先”，首次置業的香港永久性居民可獲豁免，即只須按較低的第2標準稅率繳稅。另外，新稅率也不適用于非住宅物業。

梁振英表示，樓價高昂長期困擾香港市民，令不少家庭，尤其是青年家庭難以置業。特區政府在過去4年致力增加樓宇供應，目前正施工的私人樓宇、即未來3至4年可落成的單位達9萬3千個，比他在4年前上任時高43%，證明供應充裕。

他又指出，香港樓市目前正面對3種非自住需求，包括外來、投資及炒賣需求。過去數年通過雙倍印花稅等“辣招”，成功壓抑炒賣及外來需求，但投資需求至今仍然主導市場，因此有必要采取新的壓抑投資需求措施。

特區政府財政司司長曾俊華指出，特區政府在過去先后推出7輪針對樓市健康發展的措施，皆考慮到一籃子因素。而近日樓市反彈，成交量活躍，風險越來越高，若不采取行動減低樓市亢奮風險，有機會會危及香港的經濟及金融系統。他相信，新措施短期內會對樓市起即時且顯著的冷卻作用。(完)